1622 biens à vendre, Var (83)

EXCLIVITÉ T3 aux Sablettes
Laissez-vous séduire par cet appartement traversant de plus de 64 m² en rez de jardin.
Votre conseillère Dorine Mainberte, vous propose ce bien en exclusivité.
Son véritable atout ? Un magnifique jardin de 125 m² exposé Sud-Est, avec terrasse et espaces ombragés, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute saison.
Situé dans le quartier prisé des Sablettes, profitez d'un cadre de vie privilégié entre le collège l'Herminier et l'école primaire Léo Lagrange, les commerces de proximité, les transports faciltés, les plages, restaurants...
Composé d'une cuisine ouverte sur le jardin, un séjour ouvert sur une véranda, 2 chambres, salle d'au, WC séparées et un cellier, ce T3 dispose de la climatisation réversible ; son DPE en C ajoute un atout à ce bien.
Un cadre de vie agréable, entre confort intérieur et extérieur verdoyant, qui mérite une visite ! Contactez-moi pour le découvrir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 0650739307, E-mail : dorine.mainberte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 839740941

Appartement d'exception T3 Vue mer Terrasse 16m2
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, ce superbe T3 traversant au 2? étage offre un cadre de vie idyllique « tout à pied ». Entre les plages, le port de plaisance Santa Lucia, le centre-ville et la gare, il bénéficie d'une adresse privilégiée au sein d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur et visiophone.
?Grâce à sa belle configuration traversante, exposition principale Sud / Nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une excellente ventilation.
?Dès l'entrée vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse de 16 m² orientée plein Sud. Cet espace extérieur offre une très belle vue mer dégagée et pérenne, surplombant une villa individuelle, vous garantissant calme et sérénité.
?Espaces intérieurs :
?Une cuisine entièrement meublée et équipée dispose d'un accès direct à la terrasse grâce à une porte-fenêtre et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie convivial. ?
Une suite parentale complète comprenant son dressing attenant, sa salle de douche privative et son propre WC. ?
Une belle seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. ?
Un WC indépendant pour les invités et le quotidien.
?Atouts du bien :
Beaurivage, un cadre de vie d'exception où tout se fait à pied, plages, commerces, port, centre-ville et gare, dans une atmosphère paisible et privilégiée.
Appartement traversant & très lumineux, pièce de vie exposée plein Sud.
Grande terrasse de 16 m² Plein Sud, vue mer préservée sans vis-à-vis direct.
Climatisation réversible.
Résidence de standing avec ascenseur, sécurisée avec visiophone.
Un grand garage en sous-sol sécurisé complète ce bien.
?Un bien rare réunissant confort, agencement idéal et douceur de vivre, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial pérenne.
?À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 552 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 0650744368, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868

Appartement T3 - Toulon Quartier Aguillon
Idéal premier achat ou investissement locatif !

Situé dans le quartier recherché de l’Aguillon à Toulon, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux de 65 m², au 5ème étage d’une copropriété fermée et sécurisée avec ascenseur.

Cet appartement fonctionnel se compose de :

-Un salon-séjour lumineux de 30m²
-Une cuisine indépendante de 6m²
-Deux chambres : 9m² (+ placard) et 11,50m²
-Une salle d’eau
-Un WC séparé

Un petit balcon pour profiter de l’extérieur

Un cellier indépendant de 3,50 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Actuellement loué 730 € par mois, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur. Il sera libre de toute occupation début juillet 2027.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

A visiter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120

Idéal location ou premier achat
Découvrez ce charmant studio de 29 m², rénové, situé dans une rue du centre du village.

- Une belle pièce de vie lumineuse
- Une cuisine ouverte sur l'espace de vie
- Une salle de bains séparée

Un intérieur rénové, agréable et fonctionnel

Des possibilités de stationnement à proximité

MON AVIS :

Un appartement qui réunit des critères intéressants : une surface facile à aménager, un intérieur rénové et une situation centrale.

Idéal pour :
Un premier achat immobilier
Un pied-à-terre
Un investissement locatif

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 0673900931, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297

TRES BEL APPARTEMENT HAUSMANNIEN
APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 158 m² – CHARME HAUSSMANNIEN, TERRASSE DE 25 m² ET FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL – 335 000 €

Le charme haussmannien allié au confort moderne!

Au sein d’un magnifique immeuble haussmannien à la façade de caractère, découvrez ce très bel appartement, qui séduira aussi bien les amateurs de belles demeures que les professionnels à la recherche d’un lieu d’exercice privilégié.

Cet appartement de caractère a su conserver les beaux volumes et l’élégance de l’architecture haussmannienne tout en bénéficiant d’aménagements pensés pour répondre aux exigences du confort moderne. Praticité, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement dans un intérieur soigné, entièrement repeint en blanc et sans aucun travaux à prévoir à l’intérieur.

Les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique et contribuant au confort quotidien des occupants.

Dès l’entrée, le charme opère grâce à une superbe hauteur sous plafond de 3,50 mètres, offrant une véritable sensation d’espace et de luminosité.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

L’appartement se compose de :

Un vaste séjour de 30 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse de 21 m², au calme, véritable prolongement de l’espace de vie.

Deux belles chambres de 18 et 20 m² chacune, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Une troisième chambre parentale de 29 m2 avec sa grande salle de bain.

Une seconde salle d’eau, apportant confort et praticité au quotidien.

Deux espaces dressing ou rangement, particulièrement appréciables.

UN EXTERIEUR RARE EN CENTRE VILLE

Véritable atout de ce bien, la terrasse de 21 m², au calme, invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement propice à la détente.

L’immeuble dispose également d’une arrière-cour permettant un stationnement ponctuel pour faciliter le déchargement des courses ou de matériel.

Deux caves complètent le bien et offrent un espace de stockage supplémentaire particulièrement utile.

Un bien adapté à une activité professionnelle

L'entrée pouvant être aménagée en espace d’accueil ou en salle d’attente pour une profession libérale.
L’installation électrique est aux normes et des prises RJ45 sont présentes dans toutes les pièces facilitant la mise en place d’un environnement de travail connecté.

Autre atout particulièrement appréciable : son DPE classé C, témoignant d’une performance énergétique intéressante.


Les points forts

*Superbe immeuble haussmannien à la très belle façade.
*158 m² habitables aux volumes généreux.
*Hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,50 m.
*Cheminées en marbre
*Deuxième salle d’eau.
*Séjour de 30 m² ouvert sur une terrasse de 21 m² au calme.
*2 espaces dressing ou rangement.
*2 caves.
*Électricité aux normes et prises RJ45 dans toutes les pièces.
*Aucun travaux intérieurs à prévoir.
*Usage résidentiel ou projet professionnel à étudier selon la réglementation applicable.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479942195

Maison de 60m² sur 815m² de terrain clos avec garage
EXCLUSIVITÉ SAFTI
Découvrez cette charmante maison de 60 m² nichée au cœur du prestigieux parc naturel du Verdon, dans le quartier très prisé de Saint-Jean.
Le bien : Implantée sur un terrain plat et arboré de 815 m², cette maison de 1993 offre :
Séjour-cuisine ouvert climatisé
2 chambres
Salle d'eau et WC séparé
Véranda
Garage et abri de jardin
Ses atouts majeurs : ? Excellent classement énergétique
? Insert à bois
? Climatisation
? Terrain spacieux et arboré (véritable havre de paix)
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453150716

Villa de plain-pied - 2 chambres et 2 salles d'eau - garage - piscine - terrain de 273 m2 - forage et eau de ville - tout à l'égout - aucun travaux à prévoir
Située dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied de 72 m² habitables, complétée par une superbe véranda de 18 m² et un garage attenant de 24 m2, qui est édifiée sur une jolie parcelle de 273 m² plate et entièrement clôturée qui comprend également une agréable petite piscine.

Dès l’entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie de plus de 40 m², sublimée par un plafond cathédrale avec une magnifique charpente apparente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.

Dans son prolongement, une superbe véranda de 18 m², au style verrière, offre un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres (18 et 12 m2) disposant chacune de sa salle d'eau privative ainsi qu'un dressing.

Un garage attenant de 24 m², avec accès direct depuis la maison, ainsi qu’une dépendance extérieure de près de 5 complètent l’ensemble.

Profitez d’un joli jardin plat agrémenté d’une ravissante piscine entièrement carrelée, idéal pour savourer des moments de détente.

Les prestations qui font la différence :

Climatisations réversibles (installées récemment) dans la pièce de vie et dans les chambres,

Poêle à granulés

Volets électriques

Matériaux de qualité

Garage isolé

Vide sanitaire

Portail électrique

Forage et eau de ville

Tout-à-l’égout

Vous recherchez une villa de plain-pied fonctionnelle, pleine de charme, au calme et sans travaux, dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Contactez-moi, vous l'avez certainement trouvée !

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833

T2 rénové et lumineux avec terrasse de 11 m² plein Est, parking, cave et tennis
Au cœur de la résidence recherchée de L’Orée du Bois, dotée d'un court de tennis privé, je vous propose ce très bel appartement de type 2, situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur.
Joliment rénové, il se distingue par sa luminosité et son grand balcon/terrasse de 11 m² exposé plein Est avec vue sur sur le château d'Hyères. Un atout rare, idéal pour profiter des matins ensoleillés et des repas en extérieur.
Composition:
Hall d’entrée
Séjour d’environ 21 m²
Cuisine fermée
Chambre
Grande Salle d’eau avec véritable douche à italienne
WC indépendant (japonais)

Annexes:
Place de parking privative extérieure
Cave d’environ 5 m² en rez-de-chaussée

Confort et équipements:
Double vitrage
Volets roulants électriques
Climatisation réversible
Eau chaude individuelle par chaudière à gaz de ville

Un emplacement recherché alliant calme et proximité
Ravalement de façade effectué en 2020.
Copropriété extrêmement bien entretenue, jolis espaces verts tout autour des bâtiments.

Transports en commun à proximité immédiate
Gare TGV et commerces à 12 minutes à pied
Aéroport Toulon-Hyères à 11 minutes en voiture
Plage de l’Almanarre à 7 minutes en voiture

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, ce bien offre également la possibilité de location saisonnière. Estimation loyer mensuel: 820€ charges comprises.
Je dispose d'une visite virtuelle immersive disponible sur demande téléphonique.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 318 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192

EXCLUSIVITÉ – SANARY-SUR-MER – APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN À 10 MINUTES À PIED DU PORT
A VENDRE EN EXCLUSIVITE : À seulement 10 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, dans un environnement résidentiel verdoyant, découvrez ce bel appartement de 88 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du cœur de Sanary.

Niché au sein d'une petite résidence sécurisée et arborée de seulement 18 logements, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses agréables espaces extérieurs.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 35 m², baigné de lumière naturelle et prolongé par une terrasse et un jardin privatif, véritables invitations à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie (avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une vaste pièce à vivre).

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 et 14 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de confort appréciables : climatisation intégrale, peintures récentes et cheminée au gaz, apportant charme et convivialité à la pièce de vie.

Une grande cave de 12 m² complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et de nombreuses places de stationnement, offrant une véritable facilité de parking au quotidien.

Une adresse recherchée, des prestations soignées et le privilège de rejoindre le port et ses commerces à pied : un appartement réunissant confort, fonctionnalité et douceur de vivre à Sanary-sur-Mer.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 0667789550, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421