Réf 1728203
Villa de plain-pied - 2 chambres et 2 salles d'eau - garage - piscine - terrain de 273 m2 - forage et eau de ville - tout à l'égout - aucun travaux à prévoir
Située dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied de 72 m² habitables, complétée par une superbe véranda de 18 m² et un garage attenant de 24 m2, qui est édifiée sur une jolie parcelle de 273 m² plate et entièrement clôturée qui comprend également une agréable petite piscine.
Dès l’entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie de plus de 40 m², sublimée par un plafond cathédrale avec une magnifique charpente apparente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
Dans son prolongement, une superbe véranda de 18 m², au style verrière, offre un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres (18 et 12 m2) disposant chacune de sa salle d'eau privative ainsi qu'un dressing.
Un garage attenant de 24 m², avec accès direct depuis la maison, ainsi qu’une dépendance extérieure de près de 5 complètent l’ensemble.
Profitez d’un joli jardin plat agrémenté d’une ravissante piscine entièrement carrelée, idéal pour savourer des moments de détente.
Les prestations qui font la différence :
Climatisations réversibles (installées récemment) dans la pièce de vie et dans les chambres,
Poêle à granulés
Volets électriques
Matériaux de qualité
Garage isolé
Vide sanitaire
Portail électrique
Forage et eau de ville
Tout-à-l’égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1180€ par an sur l'année 2021.
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