1621 biens à vendre, Var (83)

UN APPARTEMENT… AVEC SON PROPRE JARDIN
Découvrez ce charmant T1 de 24 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant. Grâce à son exposition Sud-Est, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité. PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES T1,T2, T3

À l’intérieur, un agencement simple et fonctionnel :

Salon-séjour, Cuisine ouverte, Salle d’eau et WC

Mais ce qui fait vraiment la différence se trouve à l’extérieur…

UN JARDIN PRIVATIF ATTENANT !

Un véritable espace supplémentaire pour installer une petite terrasse, déjeuner dehors, bouquiner au soleil ou simplement profiter du calme de la campagne.

Place de parking privative
Fibre
Construction de 2006
Exposition Sud-Est

MON AVIS :

Un petit appartement fonctionnel auquel le jardin apporte un vrai supplément de qualité de vie.

Il peut être particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence Verte ou un projet d’investissement locatif.
Pour les investisseurs : loyer 800€, bail commercial donc plus souple, durée modulable, Rentabilité 11%, facilité de gestion.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 104 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 0673900931, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297

Appartement duplex style loft avec terrasse
Romain DUVAL SAFTI immobilier vous présente un très bel appartement digne d'un magazine déco, à l'abri des regards.

À quelques pas du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, ce duplex d'environ 130 m² cache un univers rare : un style chic, vintage et pleinement assumé, où l'esprit loft industriel rencontre une décoration audacieuse. Verrière, papier peint panoramique, luminaires et mobilier design, matériaux nobles… ici, chaque détail a été pensé avec goût et entretenu avec soin.

Au premier niveau, un séjour lumineux et généreux s'organise autour d'un poêle à bois. Il ouvre sur une cuisine équipée aux beaux matériaux, puis sur une salle à manger qui donne accès à une terrasse intime : l'endroit idéal pour un café au soleil ou un dîner en toute tranquillité. Une chambre et un WC complètent ce niveau, parfait pour un parent, un ado ou des amis de passage.

À l'étage, un escalier industriel réalisé sur mesure mène à un espace nuit au calme : trois chambres, dont potentiellement un espace jeu ou bureau selon vos besoins, un grand dressing et une salle d'eau confortable et fonctionnelle. En prime, une loggia fermée offre un second extérieur, exploitable en toute saison.

Volumes harmonieux, finitions signées, ambiance apaisante : un lieu pour se ressourcer après une journée chargée. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.

Côté cadre de vie, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché. La piste cyclable vous emmène jusqu'à la mer, les plages de la Coudoulière et du Brusc sont à environ 10 minutes en voiture, tout comme le port de Sanary. Les accès autoroutiers rapides relient facilement Toulon, Marseille et Nice.

Résidence principale familiale, pied-à-terre de charme ou résidence secondaire près de la mer : un vrai coup de cœur à ne pas laisser passer.

Je suis disponible 7j/7 pour vous apporter plus d’informations et organiser une visite dans les meilleures conditions.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Jolie appartement faux T4 à la Seyne sur mer, proches de toutes commodités
Situé à La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement au 3ème étage sans ascenseur bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, du centre ville et proches de toutes commodités et axes routiers. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon. Le parking privé et le digicode au portillon assurent praticité et sécurité aux résidents. L'orientation Sud de la résidence permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'intérieur, ce bel appartement faux T4 de 70 m² présente un espace fonctionnel et bien entretenu. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, il offre un agencement optimal. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, tandis que la salle de bain spacieuse avec VMC et les toilettes séparés ajoutent un confort supplémentaire.
La climatisation gainable réversible, le double vitrage et l'espace de rangement sont des éléments qui viennent parfaire cette propriété, idéale pour une vie urbaine agréable et pratique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DAMON, Tél. : 0661901631, E-mail : frederic.damon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 919769034

Vue mer d'exception à Sanary-sur-Mer : villa lumineuse de 140 m², grande piscine et jardin arboré, au calme absolu proche des plages.
À Sanary-sur-Mer (83110), cette maison de 6 pièces est idéalement située dans un quartier sécurisé, offrant une exposition sud et une vue sur la mer. Proche des plages, elle bénéficie d'un environnement maritime recherché. De plus, les commodités de la ville sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande piscine, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. Les 4 places de parking et le garage de 46 m2 offrent un confort supplémentaire pour les résidents et les visiteurs, garantissant un stationnement aisé.

À l'intérieur, cette maison de 140 m² sur un terrain de 1160 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 toilettes, une salle de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine, + une cave de 21 m2. Luminosité et vue mer caractérisent ce bien, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.

Des travaux sont à prévoir pour la mise en conformité de l'électricité et l'assainissement ainsi que pour la remise en fonctionnement de la piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUNEAU, Tél. : 0635474827, E-mail : lionel.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 105685820

Superbe opportunité au Domaine du Capitou de l'Estérel, magnifique villa rénovée avec gout et raffinement offrant un cadre de vie agréable
Entre Nice et St Tropez, la Commune de Fréjus vous plonge en plein cœur de la Côte d'Azur où méditerranée et Provence s'unissent pour un cadre de vie agréable.

A 15 minutes du Centre ville, de la gare et des plages, dans un Domaine sécurisé avec gardien assermenté, piscine, tennis, air de jeux et restaurant, je vous propose une visite sans plus attendre et découvrir cette maison non mitoyenne.

Sur une parcelle de 735 m2, les extérieurs sont aménagés avec une piscine individuelle pour profiter pleinement des belles journées chaudes et ensoleillées. Il existe également une spacieuse piscine collective, idéal pour les enfants avec la présence d'un surveillant de baignade, d'un maître nageur ainsi qu'un animateur.

Proche des accès autoroutiers et des commerces, l'extérieur offre une piscine, des terrasses, un abri de jardin, et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

À l'intérieur de la maison de 88m², on découvre un espace confortable se composant d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récente, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier. Avec des matériaux de qualité, cette villa propose un intérieur soigné et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille et profiter de la tranquillité des lieux.
Ce bien est entièrement climatisé assurant un confort optimal tout au long de l'année ( DPE B ).

Les habitants de ce Domaine vous dirons qu'il fait bon vivre au Capitou au cœur de l'Estérel, été comme hiver.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : celine.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521322065

Maison 107m² sur 2940m² avec garage à Cotignac.
À seulement 2 km du centre de Cotignac, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison d'environ 107 m², implantée sur un beau terrain de 2940 m².
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres ainsi que d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre ou un espace détente.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre naturel grâce à une belle terrasse, un bassin de nage et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage d'environ 30 m², ainsi que d'un Carport, offrant plusieurs possibilités de stationnement et de rangement.
Sur le terrain passe un canal d'arrosage aux droits de la propriété.

Un bien offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 0638781019, E-mail : sandrine.torchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801808361

LE DRAMONT – 54 M² À AMÉNAGER – À DEUX PAS DE LA MER
À Saint-Raphaël, dans le secteur recherché du Dramont, profitez d’un emplacement exceptionnel avec la plage à seulement 20 mètres, accessible simplement en traversant la route. Les commerces sont à proximité immédiate, Agay se trouve à 2 minutes et le centre-ville de Saint-Raphaël à environ 10 minutes.
Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence fermée et complètement rénovée, cet appartement de 54 m² offre une configuration particulière : il est proposé brut de béton, prêt à être entièrement aménagé selon votre projet et vos envies. Les fenêtres en double vitrage sont déjà installées.
Vous disposez ainsi d’une véritable page blanche pour créer votre intérieur, choisir la distribution des espaces et réaliser un appartement entièrement à votre image.
Une place de parking accompagne le bien.
Autre possibilité intéressante : le lot mitoyen est également proposé à la vente, permettant d’envisager la réunion des deux appartements afin de créer une habitation de grande surface.
Un projet rare à proximité immédiate de la mer, adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet d’investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 0650221640, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754

A proximité des plages - Vue mer - T4/5 entièrement rénové
Situé aux Issambres (83380), cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. La commune bénéficie d'un climat agréable et d'une proximité avec les commerces, restaurants et services essentiels. Les plages de sable fin de la Méditerranée ne sont qu'à quelques mètres, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter de la douceur du climat provençal.

À l'extérieur, cet appartement de 100 m² en rez-de-jardin se distingue par une jolie vue mer et l'accès à une piscine partagée, parfait pour se détendre en toute tranquillité. La parcelle privative de 414 m² permet de profiter d'un jardin aménagé et entretenu avec soin, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité entre amis ou en famille.

À l'intérieur, ce bien entièrement rénové se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée de qualité et à un lumineux espace de vie donnant sur le jardin. Les 3 chambres offrent un espace de repos confortable, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un bureau (ou dressing) est également présent, offrant un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Enfin, la cave/buanderie de 41 m² et les 2 places de parking viennent compléter ce bien, alliant confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale.
Venez découvrir le charme de cet appartement en le visitant !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950876318

SAINT-RAPHAËL – LE DRAMONT – 2 PIÈCES 49 M² – TERRASSE – PLAGE À 20 M
Le Dramont, face à la plage, dans un emplacement idéal à seulement quelques mètres de la mer : il suffit de traverser la route pour rejoindre la plage. Commerces à proximité immédiate, Agay à 2 minutes et le centre-ville de Saint-Raphaël à environ 10 minutes.
Au sein d’une résidence fermée et complètement rénovée, découvrez ce 2 pièces en rez-de-jardin d’environ 49 m² habitables.
L’appartement offre une belle pièce de vie de plus de 23 m² avec espace cuisine, ouverte directement sur une terrasse d’environ 19 m² et son environnement végétalisé aux essences méditerranéennes.
Côté nuit, une chambre de plus de 12 m² avec rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.

Place de parking extérieure.

Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant surtout d’un emplacement privilégié à 20 mètres de la plage, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 0650221640, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754

Rez-de-villa 127m², 4 chambres avec jardin privatif
Situé dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville de Draguignan, venez découvrir ce spacieux appartement de 127 m², situé au rez-de-jardin d'une villa, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 200m²
L'appartement, entièrement climatisé, se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine, tous les deux bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs et à la terrasse, quatre chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi que d'une salle de douche et un WC.
Un bien rare, par sa superficie, offrant un beau potentiel et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, qui vous permettront de le personnaliser selon vos envies.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 605 €
Honoraires charge acquéreur : 10 395 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 0638781019, E-mail : sandrine.torchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801808361

VOUS CHERCHEZ DE L’ESPACE ? ATTENDEZ DE DÉCOUVRIR TOUT CE QUE CACHE CETTE PROPRIÉTÉ…
Vous recherchez de l'espace, du confort et surtout un bien qui sort de l'ordinaire ? Cette propriété pourrait bien vous surprendre.

La maison principale vous accueille avec un grand salon-séjour, véritable cœur de la maison, prolongé par une agréable véranda pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison.

4 chambres dont une suite parentale (trois au rez-de-chaussée)
Plancher chauffant
Une véranda pour encore plus d'espace et de luminosité

Mais le véritable atout de cette propriété se trouve aussi ailleurs…

UNE DEUXIÈME MAISON !

Un vrai plus qui ouvre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, aujourd'hui elle permet d'avoir un revenu supplèmentaire.

Et à l'extérieur, les prestations continuent :

Pool house pour profiter pleinement des beaux jours
Carport pour stationner vos véhicules à l'abri


MON AVIS :
Ce n'est pas simplement une maison familiale. C'est une propriété offrant des volumes, du confort et surtout plusieurs possibilités de vie grâce à sa seconde habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 0673900931, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297

Rocbaron : Villa de 94 m² sur un terrain de 229 m² avec 3 chambres, bureau, piscine…
Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel calme, au fond d’une impasse et à proximité des commodités, cette jolie villa de 94 m² construite en 2012, implantée sur un terrain clos de 229 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et parfaitement agencée, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial, largement ouvert sur l’extérieur grâce à un accès direct à la terrasse en bois et à la piscine.
Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un wc indépendant ainsi que d’un espace parental de 16 m², composé d’une chambre avec placards et de sa salle d’eau ouverte.

À l’étage, le dégagement équipé d’une climatisation réversible dessert deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’un bureau de 8 m², lui aussi doté d’un placard, pouvant aisément faire office de petite chambre d’enfant ou de chambre d'ami. Une salle de bains avec double vasque et wc complète ce niveau.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine hors-sol en bois de 5 x 3 m s’intègre parfaitement au jardin et se prolonge par une agréable terrasse en bois directement accessible depuis la pièce de vie. L’ensemble profite d'une très jolie vue sur les collines environnantes.
Vous disposerez également d'un atelier et d'un abri de jardin pour du rangement complémentaire.

Lumineuse, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison bénéficie également de menuiseries double vitrage, de moustiquaires, d’un poêle à granulés, de la climatisation réversible à l’étage et de nombreux rangements intégrés.
Elle est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville.

Une maison agréable et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant le calme, un extérieur avec piscine et la proximité des commodités, sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain.
Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas pour la visiter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 0618501199, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810255901

Splendide villa individuelle de 90m² avec piscine et jardin à Sanary-sur-Mer quartier La Guicharde, sans vis-à-vis.
Les extérieurs et prestations :
• Un magnifique jardin de 600 m² avec une belle piscine de 12 m² pour profiter des beaux jours.
• Une grande terrasse aménagée.
• Une annexe de 19m² et un abri de jardin de 8m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
• Portail électrique et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
L'intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.
• Au rez-de-chaussée : Un superbe salon/séjour traversant de 30 m² baigné de lumière, offrant un accès direct à une belle terrasse ensoleillée. Une cuisine indépendante moderne, entièrement équipée, une buanderie. L'espace nuit de ce niveau comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé.
• À l'étage : Une troisième chambre, idéal pour vos moments de détente avec sa petite terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUNEAU, Tél. : 0635474827, E-mail : lionel.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 105685820

Maison de village avec vue exceptionnelle de 138m²
Exclusivité Safti ! Sur la commune de Moissac-Bellevue, réputée pour être l'un des plus beaux et agréables villages du Haut-Var, au cœur du Parc Régional du Verdon, venez découvrir cette superbe maison de village de caractère qui vous séduira de par toutes ses prestations.
Dotée d'une terrasse orientée plein sud, vous pourrez jouir d'une vue imprenable sur les lointains et d'un environnement exceptionnel.
D'une surface habitable de 138 m2 étendue sur trois niveaux, cette maison ultra confortable comporte:
- au rez-de-chaussée, un couloir spacieux qui mène d'une part à une cuisine équipée ultra fonctionnelle, à une agréable salle à manger puis un salon-séjour qui l'est tout autant, ou encore à une chambre et une salle d'eau. Le tout particulièrement lumineux.
- au premier étage, une chambre, une salle de bains, un bureau.
- au second étage, une grande chambre avec un coin petit salon-bibliothèque.
L'on appréciera les nombreux rangements, la présence d'une pompe à chaleur air-eau toute neuve ainsi que de 3 caves et surtout le fait qu'il n'y ait pas de travaux à prévoir à l'intérieur de cette maison.
En outre, le bien fait partie d'une petite copropriété (trois logements en tout) qui a déjà effectué les travaux de grande envergure, notamment la toiture intégralement rénovée, si bien que mis à part 50 euros de frais annuels à envisager (entretien des extincteurs dans les parties communes), il n'y aura aucune autre dépense à engager.
Un premier parking à quelques pas de la maison ou un autre, plus en contre-bas, constitue également un véritable +.
A venir visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453150716

villa de plain pied avec joli jardin
Située dans la charmante ville de Garéoult (83136), découvrez cette villa, idéal pour les amoureux de la campagne en fonds d'impasse. À proximité, on trouve des commodités essentielles, offrant un équilibre entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain arboré de 1900 m² environ, entièrement clos pour préserver l'intimité. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine de 10 x 5 mètres au chlore, une grande terrasse ombragée pour les repas en plein air, un jardin soigneusement entretenu (potager), et un carport avec atelier en bois.
À l'intérieur, cette maison de 170 m² offre un agencement confortable avec deux séjours salon salle à manger, 5 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, une cuisine aménagée, combles aménagés et un garage. Les éléments tels un gazebo et des places de parking et une véritable surprise ajoutent du caractère à cette propriété. Construite en deux temps en 1981 et 2014 en parpaing, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal en famille ou amis. Venez découvrir ce petit paradis calme absolu !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 009,8 €
Honoraires charge acquéreur : 24 490,2 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 0635585838, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318