1244 biens à vendre, Pas-de-Calais (62)

Votre Place de Parking Sécurisée près d'Arras !
Votre Place de Parking Sécurisée près d'Arras !
Ajoutez de la valeur à votre achat immobilier !

Une place de parking est disponible avec votre appartement à Saint-Laurent-Blangy.

Accès Sécurisé

Ligne de Bus au pied de la résidence

Proximité Immédiate du centre-ville d'Arras

Simplifiez votre quotidien et protégez votre véhicule !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 17 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

Parking Souterrain NEUF PMR
Le confort d'un Parking NEUF 2024. Saint-Laurent-Blangy (62).
Place Souterraine, Sécurisée, Spécial PMR.
Zéro stress.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 22 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979852548

Appartement T3 neuf !
| T3 NEUF 73m² avec terrasse exposition sud est
Vivez l'équilibre parfait : Calme, commodités, et Arras à proximité.
Possibilité d' un Parking souterrain sécurisé en complément.
Prestations soignées.

Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

EXCEPTIONNEL ! IMMEUBLE DE RAPPORT JUSQUE 11.5%
Diégo DURIEZ, expert immobilier indépendant SAFTI, a le plaisir de vous proposer une belle opportunité pour investisseur !

Un immeuble de rapport idéal pour de la location courte ou longue durée, avec une rentabilité brute comprise entre 5,6 % et 11,5 % selon le mode d’exploitation.

L’immeuble se compose de :
• Lot 1 – RDC : T2 de 45 m², loyer possible 550 €/mois.
Entièrement équipé et déjà prêt à louer.
Gros plus : un extérieur et un canapé convertible dans le salon.
• Lot 2 – 1er étage : T2 de 30 m², loyer possible 450 €/mois.
Entièrement équipé et prêt à louer.
• Lot 3 – 2e étage : studio de 26 m² (avec mezzanine agrandissant la surface à env. 45 m² au sol), loyer possible 500 €/mois.
Entièrement équipé et prêt à louer.

Localisation :
Situé dans la ville de Calais, une ville en pleine croissance, idéalement placée :
• à 1h15 de Lille
• à 30 min de Dunkerque
• à proximité immédiate des commerces, transports et axes rapides.

Détails techniques :
• Taxe foncière : 1 600 €
• Chauffage pilotable à distance
• Boîte à clés sécurisée pour chaque logement
• Fibre + Wi-Fi installés et contrôlables à distance
• Possibilité de vous mettre en relation avec un agent d’entretien et une conciergerie sérieuse et performante

Rentabilité :
• Location longue durée :
Prix d’achat = 320 500 €
Loyer annuel ? 18 000 €
? Soit environ 5,6 % brut
• Location courte durée :
Prix d’achat = 320 500 €
Moyenne des 4 dernières années : 29 000 €/an (entre 21 000 € et 37 000 €)
? Soit entre 6,5 % et 11,5 % brut

Alors, on visite ?
? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !
À bientôt,
Diégo & Matthieu Duriez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 0651713418, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639

Corps de ferme rénové
Gros coup de cœur assuré !

Magnifique corps de ferme rénové, type maison semi plain-pied de 227 m², avec un gîte indépendant de 35 m² exploité en AIRBNB et une piscine couverte chauffée

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement :
10 min de Saint-Pol-sur-Ternoise – 15 min de Frévent – 15 min d’Hesdin

Cette superbe propriété en briques datant de 1940 allie charme, volumes et confort moderne

La maison principale

• Pièce de vie exceptionnelle de 68 m² avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte
• Cuisine moderne, entièrement équipée et conviviale
• 6 chambres dont :
?- 1 chambre au rez-de-chaussée
?- 1 suite parentale avec douche à l’étage
• Salle de bain avec grande douche à l’italienne + baignoire
• 2 WC indépendants

Extérieurs – Parcelle de 3045 m²

• Grande cour
• Magnifique jardin arboré
• Terrasse couverte aménagée
• Grange / box à chevaux

Confort & équipements

• Piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur
• Insert à granulés
• Chauffage électrique programmable

Le vrai PLUS Un gîte indépendant de 35 m², entièrement équipé, actuellement exploité en location AIRBNB, idéal pour générer un revenu complémentaire immédiat.

– Possibilité également de louer une pâture attenante, parfaite pour chevaux ou projet équestre

DPE : D | GES : B
Taxe foncière : env. 1200 €

Prix de vente : 299 000 € FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Maxime WAIRY – Conseiller immobilier SAFTI – 06 70 99 66 87 – maxime.wairy@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WAIRY, Tél. : 0670996687, E-mail : maxime.wairy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 498017284

Villa Tourolle à Berck, volume et potentiel rare.
Située dans une rue très recherchée de Berck-Plage, à deux pas de la mer, cette maison signée Tourolle, entrepreneur emblématique des années 1950, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux.
Dès l’entrée, le ton est donné : marbre au sol, hauts plafonds, lumière omniprésente et parquet mosaïque.
La vie de plain-pied y est possible grâce à deux chambres spacieuses, un séjour de 45 m², un salon indépendant, une cuisine familiale et une salle de bain élégante.
À l’étage : trois chambres, une seconde salle de bain, un WC et une grande pièce de plus de 70 m² pouvant devenir salle de jeux, bureau ou atelier.
Les combles aménageables de 123 m² offrent encore un potentiel exceptionnel.
Jardin paysagé, terrasse ensoleillée, dépendances, cave, chaufferie et garage de 35 m² complètent l’ensemble.
Entièrement rénovée, cette propriété conjugue élégance, confort et adaptabilité.
Une signature Tourolle, une rue convoitée : un bien d’exception. Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 770 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515381366

Magnifique corps de ferme
Au coeur des sept vallées, cette propriété offre un cadre idyllique dans un environnement champêtre propice à la tranquillité. Proche de la nature, ce corps de ferme bénéficie d'un vaste terrain, d'une terrasse pour des moments de détente, et d'un espace de stationnement comprenant cour, garage et hangar. Potentiel idéal d'investissement pour transformation en gites, loft, centre équestre ou autres.

Cette bâtisse en briques de 244 m² dispose de 12 pièces dont 6 chambres, 2 WC et 3 salles d'eau, dressing et bureau. Deux habitations distinctes se répartissent les pièces avec chacune un salon séjour cuisine meublée. Les équipements tels que les poêles à bois et à granulés ajoutent une touche de chaleur, tandis que les éléments d'aménagement comme la récupération d'eau de pluie et les granges avec box à chevaux offrent un potentiel supplémentaire à cette propriété au fort caractère.
Possibilité d'achat d'une carrière et de deux pâtures (2500m² + 4500m²).
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 0609216974, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639

Terrain à bâtir
Terrain 15 m de façade • 450 m² • Plouvain (près d’Arras)
Dans un charmant village calme, à deux pas des étangs et de la nature, venez découvrir cette parcelle de 450 m² (15 m de façade) située sur la commune de Plouvain.
Non viabilisée mais tout passe au trottoir (réseaux à proximité immédiate), elle offre une belle opportunité pour un projet de construction.
Idéale pour bâtir la maison de vos rêves en famille, dans un cadre paisible tout en restant à proximité d’Arras.
Pensez-y : campagne douce, nature à portée, tranquillité assurée.
Pour plus d’informations et visite, contactez-moi directement au 06 62 64 57 69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

TERRAIN A BATIR
Situé à Sallaumines (62430), ce terrain à bâtir de 632 m² offre l'opportunité d'une construction personnalisée dans un environnement urbain dynamique. La ville offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à sa proximité avec des écoles, des arrêts de bus et de train, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier en développement, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique offrant calme et praticité.

Ce terrain borné, non viabilisé, constitue une toile vierge pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Avec ses 0 pièces, sa configuration laisse place à toutes les possibilités pour la construction d'une résidence correspondant parfaitement à vos besoins et préférences. Profitez de cette opportunité rare pour créer le foyer de vos rêves dans un lieu bien desservi et parfaitement intégré à la vie quotidienne de la commune.

Une visite s'impose, contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 53 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866

TERRAIN A BATIR
Situé à Sallaumines (62430), ce terrain à bâtir de 814 m² offre une opportunité d'investissement au cœur d'une commune dynamique. Dotée de toutes les commodités essentielles, cette ville offre un cadre de vie agréable avec la proximité d'écoles, facilitant ainsi le quotidien des familles résidentes. De plus, la présence de lignes de bus et de trains facilite les déplacements, offrant une accessibilité appréciable pour tous types de projets.

Le terrain, non viabilisé mais borné, constitue une toile vierge pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Avec ses 814 m² offrant un vaste espace à exploiter, il incite à la créativité architecturale pour une future construction adaptée aux besoins et aux envies de l'acquéreur. Ses possibilités sont vastes, laissant libre cours à l'imagination pour façonner la maison de ses rêves dans un environnement urbain accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 67 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866

Appartement T3 vendu loué – Idéal investisseur
Appartement T3 vendu loué – Idéal investisseur – Boulogne-sur-Mer

Situé au 2? étage d’une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de :
• Une entrée accueillante,
• Une cuisine indépendante entièrement équipée,
• Un salon-séjour spacieux et lumineux,
• Deux chambres confortables,
• Une salle d’eau moderne.

Ce bien dispose également d’une cave privative et d’une place de parking attitrée au sein de la résidence.
Résidence calme et sécurisée
Stationnement privé
Cave pratique pour le rangement

L’appartement est vendu loué, constituant ainsi un excellent investissement locatif sur la commune de Boulogne-sur-Mer.

Proche des commodités et des transports

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903902823

TERRAIN A BATIR
Situé dans la commune animée de Sallaumines (62430), ce terrain à bâtir offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Avec sa proximité appréciable à une école, c'est l'endroit parfait pour les familles avec enfants. La ville regorge de commodités telles que des commerces, des restaurants et des services, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique pour les futurs habitants. De plus, son atmosphère chaleureuse et son ambiance accueillante en font un lieu attractif pour s'installer et bâtir un foyer.

D'une surface de 425 m² et ses 15m de façade, ce terrain borné offre un grand potentiel pour la construction d'une résidence sur mesure. Bien que non viabilisé, il représente une toile vierge pour concrétiser tous types de projets immobiliers. Son emplacement en ville permet un accès facile aux réseaux de transports et aux infrastructures déjà existantes. C'est une occasion unique de façonner un cadre de vie selon ses propres envies et besoins, dans une localité dynamique et prometteuse.

Une visite s'impose, contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 37 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866

Appartement 45 m2 avec piscine
Situé dans la station balnéaire du Touquet, cet appartement meublé d'environ 45 m2 vous charmera. La résidence propose plusieurs activités dont une piscine couverte et chauffée, une aire de jeux pour les enfants et un terrain de tennis, le tout dans un magnifique espace arboré, proche du centre hippique et de la baie de Canche. Un ascenseur et un parking sécurisé apportera le côté pratique de ce bien.

A l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour comprenant une cuisine équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson et micro-ondes), un salon-salle à manger et un coin bureau. Un balcon saura vous charmer par sa vue et sa luminosité.
La chambre est équipée d'un lit double et d'un lit simple. Un deuxième balcon sera accessible de cette chambre. Parfait pour une famille.
La salle de bain avec baignoire et les toilettes sont indépendants.
En prenant en compte le canapé-lit du salon, ce bel appartement peut accueillir 5 à 6 couchages.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Ils sont compris dans les charges.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 0687465579, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984464008

Un magnifique fond de commerce PIZZERIA à Béthune
A découvrir sans tarder un magnifique fond de commerce de 160 m 2 en activité PIZZERIA
Idéalement situé en hyper centre de Béthune , proche des commerces des commodités, de la gare

Entièrement équipé meublé et aménagé avec gout aux couleurs de Béthune et de Lens

Vous découvrirez :

* une salle de restauration spacieuse lumineuse et décorée avec goût pouvant accueillir 40 clients environ
* un matériel professionnel de qualité bien entretenu et fonctionnel pour démarrer votre activité sans tarder
* un emplacement stratégique proche du centre ville des commodités et de la gare
* des stationnements aisés à proximité
* un potentiel indéniable de développement

Contactez moi vite pour venir découvrir ce fond de commerce aux multiples destinations possibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 38 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 33 333 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

Terrain 1000m² – Vue Arras – Vieil Achicourt
Vue dégagée. Secteur recherché. Environ 1 000 m² sur les hauteurs d’Achicourt.

Sur les hauteurs du Vieil Achicourt, à seulement quelques minutes d’Arras, découvrez ce terrain à bâtir rare sur le secteur.

D’une superficie d’environ 1 000 m², ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction de qualité, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché.

Ses principaux atouts :

Orientation ouest avec vue dégagée vers Arras
Secteur calme, résidentiel et agréable
Proximité des commerces, écoles et axes A1 / A26
Terrain libre de constructeur
Belle surface permettant un projet confortable et valorisant

Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux situés à proximité / en attente sur voirie : eau, électricité, gaz, fibre et tout-à-l’égout.

Un emplacement idéal pour imaginer une maison contemporaine avec terrasse, grandes ouvertures et belle exposition sur la vallée.

Les terrains de cette surface, sur les hauteurs d’Achicourt, se font rares.

Étude de projet possible et mise en relation avec des constructeurs ou maîtres d’œuvre sérieux si besoin.

Vieil Achicourt
Visite et renseignements sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

RARE – 1000m² vue Arras – Vieil Achicourt
Position dominante. Vue dégagée. Secteur ultra recherché.

Sur les hauteurs du Vieil Achicourt, à seulement 2 minutes d’Arras, découvrez le Lot 1 – 1 000 m², une opportunité devenue extrêmement rare sur le secteur.

Ici, vous ne choisissez pas seulement un terrain.
Vous choisissez une vue. Une orientation. Une valeur patrimoniale.

* 1 000 m² exploitables
* Orientation ouest avec vue dégagée sur Arras
* Environnement résidentiel calme et verdoyant
* Double qualité : proximité des commodités + tranquillité
* Libre de constructeur

Tous les réseaux sont disponibles en attente (eau, électricité, gaz, fibre, tout-à-l’égout). Terrain non viabilisé.

Idéal pour une villa contemporaine avec terrasse dominante, larges baies vitrées et piscine en position haute.

Les terrains sur les hauteurs d’Achicourt se font rares.
Les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles.

Étude de projet possible + mise en relation avec constructeurs ou maîtres d’œuvre pour une implantation optimisée.

Visites uniquement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

SUPERBE TERRAIN A BATIR ... 1556 M 2 DE CALME A FLECHIN
Situé à Fléchin (62960), ce terrain à bâtir de 1556 m² offre un emplacement privilégié dans cette charmante commune.

Fléchin, à la fois paisible et dynamique, séduit par son cadre naturel préservé. Les habitants apprécient la tranquillité de vivre en périphérie tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, la ville bénéficie d'un accès rapide à des espaces verts propices aux promenades et aux moments de détente, offrant un cadre de vie agréable et équilibré.

D'une surface de 1556 m², ce terrain présente un potentiel de construction intéressant pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure. Son ampleur offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé. Avec sa superficie généreuse, ce terrain permet d'envisager la construction d'une résidence spacieuse, tout en bénéficiant d'un jardin ou d'espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Idéalement situé et offrant une belle surface constructible, ce terrain à bâtir à Fléchin représente une opportunité unique pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure.

Son prix attractif vous séduira et vous permettra de donner vie à votre projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 42 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Luke ALLOUCHERY, Tél. : 0676072909, E-mail : luke.allouchery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 993337476

Jolie maison de caractère au cœur de Merlimont
Située dans la station balnéaire prisée de Merlimont, cette maison pleine de charme offre un cadre chaleureux et convivial. Son séjour cathédrale baigné de lumière, avec cheminée et mezzanine aux poutres apparentes, crée une atmosphère unique.
Au rez-de-chaussée : une belle chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, un palier aménageable (bureau, espace jeu…) dessert deux grandes chambres.
À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1 386 m², d’une terrasse intime, d’un garage attenant spacieux et de nombreux stationnements.
À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison offre un mode de vie balnéaire idéal. Parfaite en résidence principale ou secondaire, elle constitue une réelle opportunité.

Visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515381366

TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Situé à Buire-le-Sec (62870), ce terrain constructible de 832 m² constitue une opportunité d'investissement attrayante. Cette charmante commune offre un cadre paisible et résidentiel, propice à la quiétude. Sa proximité avec les commodités locales telles que les commerces, les écoles et les services publics en font un emplacement idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. De plus, la région bénéficie d'un environnement naturel préservé, invitant à la détente et aux activités de plein air.

Doté d'une surface généreuse de 832 m², ce terrain peut accueillir un projet de construction sur mesure. Sa taille permet d'envisager la réalisation d'une habitation spacieuse avec jardin, offrant ainsi un espace de vie confortable et personnalisé. Idéalement orienté, ce terrain offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour une maison contemporaine, traditionnelle ou écologique. Bénéficiant d'une belle superficie et d'un emplacement stratégique, ce terrain à Buire-le-Sec représente une occasion unique de concrétiser un projet immobilier sur-mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 34 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 0635047292, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765

Magnifique maison sans travaux à Wirwignes
Venez découvrir cette magnifique maison alliant charme, confort et modernité, située dans un cadre paisible à la campagne. Elle se compose d’une belle entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.
Le rez-de-chaussée offre deux jolies chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un WC séparé et une pièce technique (buanderie possible).
À l’étage, une élégante mezzanine dessert deux autres chambres et une salle d’eau.
Chauffage central par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant confort et économie.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement du charme de cette très belle maison !
À l’extérieur : jardin exceptionnel, carport et plusieurs stationnements.
Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 458 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903902823

Jolie maison offrant un grand potentiel
Cette jolie maison à rénover ne peut que vous séduire

Elle offre en effet une surface totale d'environ 140 m2, qui peut être divisée en deux logements totalement indépendants de 70 m2 environ chacun (les compteurs d'eau, d'électricité et un double raccordement au tout à l'égout sont déjà existants)

La première maison est composée, d'une salle de séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda d'une salle de bain au rez de chaussée et à l'étage de deux chambres.
elle comprend également un jardin d'une belle taille puisqu' il mesure environ 500 m2 avec poulailler, étables, et ateliers.

Le deuxième logement une fois rénové à votre goût vous offrira par ex un charmant loft avec un extérieur.

Alors... laissez parler votre imagination et faites de ce bien soit deux maisons parfaites pour un investissement locatif soit une maison et un local pour une profession libérale par exemple, ou alors à vous de créer le projet de vos rêves...

N'attendez plus...une visite s'impose...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline LENNE, Tél. : 0672217091, E-mail : caroline.lenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 832261093

Investisseurs : Immeuble de rapport à SAISIR !
Situé à Liévin (62800), cet immeuble de rapport offre un investissement stratégique dans une commune dynamique du Pas-de-Calais. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité propose un cadre de vie agréable et recherché par les locataires potentiels.

Immeuble de rapport avec 2 accès composé de 8 lots (surface globale environ 530 m2, habitable 218 m2*) sur un terrain de 820 m2 :
4 locaux commerciaux
2 appartements T3* et 2 studios *

Les points forts pour augmenter la rentabilité locative :
Grande cour avec possibilité de créer de nombreuses places de parkings
Grand garage avec possibilité de créer : 1 appartement, 1 accès aux places de parking, un garage à porte sectionnelle
Grande cave avec possibilité de créer des box pour chaque partie de l'immeuble louée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 667 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96 , E-mail : betty.richardsons@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402