Maison à vendre à LINZEUX de 227m²305 000 €
Réf 1560405
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 227 m²
Maison
227m²
9
6
2
2
3 045m²
Bois individuel
1940
Le point fort de cette maison
DPE, piscine et potentiel
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 227 m²
Corps de ferme rénové
Gros coup de cœur assuré !
Magnifique corps de ferme rénové, type maison semi plain-pied de 228 m², avec un gîte indépendant de 35 m² exploité en AIRBNB et une piscine couverte chauffée
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement :
10 min de Saint-Pol-sur-Ternoise – 15 min de Frévent – 15 min d’Hesdin
Cette superbe propriété en briques datant de 1940 allie charme, volumes et confort moderne
La maison principale
• Pièce de vie exceptionnelle de 68 m² avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte
• Cuisine moderne, entièrement équipée et conviviale
• 6 chambres dont :
?- 1 chambre au rez-de-chaussée
?- 1 suite parentale avec douche à l’étage
• Salle de bain avec grande douche à l’italienne + baignoire
• 2 WC indépendants
Extérieurs – Parcelle de 3045 m²
• Grande cour
• Magnifique jardin arboré
• Terrasse couverte aménagée
• Grange / box à chevaux
Confort & équipements
• Piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur
• Insert à granulés
• Chauffage électrique programmable
Le vrai PLUS Un gîte indépendant de 35 m², entièrement équipé, actuellement exploité en location AIRBNB, idéal pour générer un revenu complémentaire immédiat.
– Possibilité également de louer une pâture attenante, parfaite pour chevaux ou projet équestre
DPE : D | GES : B
Taxe foncière : env. 1200 €
Prix de vente : 305 000 € FAI
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Maxime WAIRY – Conseiller immobilier SAFTI – 06 70 99 66 87 – maxime.wairy@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WAIRY, Tél. : 0670996687, E-mail : maxime.wairy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 498017284
Magnifique corps de ferme rénové, type maison semi plain-pied de 228 m², avec un gîte indépendant de 35 m² exploité en AIRBNB et une piscine couverte chauffée
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement :
10 min de Saint-Pol-sur-Ternoise – 15 min de Frévent – 15 min d’Hesdin
Cette superbe propriété en briques datant de 1940 allie charme, volumes et confort moderne
La maison principale
• Pièce de vie exceptionnelle de 68 m² avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte
• Cuisine moderne, entièrement équipée et conviviale
• 6 chambres dont :
?- 1 chambre au rez-de-chaussée
?- 1 suite parentale avec douche à l’étage
• Salle de bain avec grande douche à l’italienne + baignoire
• 2 WC indépendants
Extérieurs – Parcelle de 3045 m²
• Grande cour
• Magnifique jardin arboré
• Terrasse couverte aménagée
• Grange / box à chevaux
Confort & équipements
• Piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur
• Insert à granulés
• Chauffage électrique programmable
Le vrai PLUS Un gîte indépendant de 35 m², entièrement équipé, actuellement exploité en location AIRBNB, idéal pour générer un revenu complémentaire immédiat.
– Possibilité également de louer une pâture attenante, parfaite pour chevaux ou projet équestre
DPE : D | GES : B
Taxe foncière : env. 1200 €
Prix de vente : 305 000 € FAI
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Maxime WAIRY – Conseiller immobilier SAFTI – 06 70 99 66 87 – maxime.wairy@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WAIRY, Tél. : 0670996687, E-mail : maxime.wairy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 498017284
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430€ et 4710€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Maxime Wairy
Saint-Pol-Sur-Ternoise (62130)
4 biens en portefeuille
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