Réf 1552758
Investissement locatif au top. Idéal pour de la défiscalisation. 11 % environ de rentabilité et encore plus après travaux d'optimisation
Investisseurs : Immeuble de rapport à SAISIR !
Situé à Liévin (62800), cet immeuble de rapport offre un investissement stratégique dans une commune dynamique du Pas-de-Calais. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité propose un cadre de vie agréable et recherché par les locataires potentiels.
Immeuble de rapport avec 2 accès composé de 8 lots (surface globale environ 530 m2, habitable 218 m2*) sur un terrain de 820 m2 :
4 locaux commerciaux
2 appartements T3* et 2 studios *
Les points forts pour augmenter la rentabilité locative :
Grande cour avec possibilité de créer de nombreuses places de parkings
Grand garage avec possibilité de créer : 1 appartement, 1 accès aux places de parking, un garage à porte sectionnelle
Grande cave avec possibilité de créer des box pour chaque partie de l'immeuble louée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 667 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96 , E-mail : betty.richardsons@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7270€ et 9870€ par an sur l'année 2021.
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