Lumière, espace, élégance. 302 m² d’architecture et de charme. Une rue convoitée, un bien d’exception.
Villa Tourolle à Berck, volume et potentiel rare.
Située dans une rue très recherchée de Berck-Plage, à deux pas de la mer, cette maison signée Tourolle, entrepreneur emblématique des années 1950, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux.
Dès l’entrée, le ton est donné : marbre au sol, hauts plafonds, lumière omniprésente et parquet mosaïque.
La vie de plain-pied y est possible grâce à deux chambres spacieuses, un séjour de 45 m², un salon indépendant, une cuisine familiale et une salle de bain élégante.
À l’étage : trois chambres, une seconde salle de bain, un WC et une grande pièce de plus de 70 m² pouvant devenir salle de jeux, bureau ou atelier.
Les combles aménageables de 123 m² offrent encore un potentiel exceptionnel.
Jardin paysagé, terrasse ensoleillée, dépendances, cave, chaufferie et garage de 35 m² complètent l’ensemble.
Entièrement rénovée, cette propriété conjugue élégance, confort et adaptabilité.
Une signature Tourolle, une rue convoitée : un bien d’exception. Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 €
Honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5134€ et 6946€ par an sur l'année 2021.
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