Maison à vendre à WALLERS de 123m²135 000 €
Réf 1522563
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²
Maison
123m²
5
3
1
1
273m²
1
Gaz individuel
1896
Le point fort de cette maison
SURFACE POUVANT ATTEINDRE 150 A 160 M² APRES AMENAGEMENT DES GRENIERS
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²
MAISON INDIVIDUELLE 123 M² - 3 CHAMBRES - GRENIERS AMENAGEABLES - JARDIN - GARAGE - DOUBLE ACCES - FORT POTENTIEL
Cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Elle se compose actuellement de trois grandes chambres, idéales pour une famille, et aussi de deux greniers aménageables permettant d'augmenter significativement la surface habitable (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs).
Le bien bénéficie de deux accès indépendants, offrant plusieurs possibilités d'aménagement (habitation + activité professionnelle, projet locatif, division...)
La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'améliorer les performances énergétiques selon vos envies (menuiseries en simple vitrage, ancienne chaudière, rénovation énergétique globale à envisager).
Après rénovation énergétique et aménagement des combles, cette maison pourrait offrir une surface et un confort équivalents à des biens bien plus valorisés sur le secteur.
Bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454
Elle se compose actuellement de trois grandes chambres, idéales pour une famille, et aussi de deux greniers aménageables permettant d'augmenter significativement la surface habitable (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs).
Le bien bénéficie de deux accès indépendants, offrant plusieurs possibilités d'aménagement (habitation + activité professionnelle, projet locatif, division...)
La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'améliorer les performances énergétiques selon vos envies (menuiseries en simple vitrage, ancienne chaudière, rénovation énergétique globale à envisager).
Après rénovation énergétique et aménagement des combles, cette maison pourrait offrir une surface et un confort équivalents à des biens bien plus valorisés sur le secteur.
Bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400€ et 6020€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nelly Hasdenteufel
Wallers (59135)
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