Maison à vendre à MARLY de 68m²

Je vous propose à la vente cette maison de type Bâtir d'environ 70m² habitables, idéalement située dans un secteur calme de Marly, à proximité de toutes les commodités et axes autoroutiers.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée desservant une cuisine équipée et une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que des WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.
Une cave saine vient compléter ce bien.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola ainsi que d'un jardin clos.
Le tout est construit sur une parcelle de 220m2.
Côté stationnement, vous disposerez d'un garage non attenant mais situé à proximité immédiate.
Toiture récente (10 ans), double vitrage bois et volets roulants.
Quelques travaux sont à prévoir.
A 5mn de Valenciennes, à 2 mn des axes autoroutiers.
N’hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368