Maison à vendre à VOLSTROFF de 144m²395 000 €
Réf 1601860
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²
Maison
144m²
6
3
2
1 000m²
Électrique individuel
1970
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²
Maison 144 m² avec piscine & volumes
Audrey Naudé vous présente une maison familiale de 144 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 000 m², alliant confort, volumes et performance énergétique.
Dès l’entrée, vous accédez au premier étage, où se développe la pièce de vie principale : un bel espace salon, séjour, cuisine entièrement équipée, lumineux et convivial, avec accès direct à une terrasse.
À ce niveau, vous trouverez également deux chambres ainsi qu’une salle de douche.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une suite parentale avec salle de bain, mais aussi une spacieuse pièce de plus de 35 m² avec entrée indépendante. Idéale pour une activité professionnelle, un bureau, une chambre supplémentaire ou une salle de jeux, elle bénéficie d’un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine.
Côté extérieur, vous profiterez d’une belle piscine 7 x 3 m, protégée sous véranda, parfaite pour en profiter une grande partie de l’année.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, isolation par l’extérieur, fibre installée
Un garage une voiture et un espace lingerie complètent ce bien. Possibilité de stationner 4 véhicules devant la maison.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour concilier vie privée et activité professionnelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552
Dès l’entrée, vous accédez au premier étage, où se développe la pièce de vie principale : un bel espace salon, séjour, cuisine entièrement équipée, lumineux et convivial, avec accès direct à une terrasse.
À ce niveau, vous trouverez également deux chambres ainsi qu’une salle de douche.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une suite parentale avec salle de bain, mais aussi une spacieuse pièce de plus de 35 m² avec entrée indépendante. Idéale pour une activité professionnelle, un bureau, une chambre supplémentaire ou une salle de jeux, elle bénéficie d’un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine.
Côté extérieur, vous profiterez d’une belle piscine 7 x 3 m, protégée sous véranda, parfaite pour en profiter une grande partie de l’année.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, isolation par l’extérieur, fibre installée
Un garage une voiture et un espace lingerie complètent ce bien. Possibilité de stationner 4 véhicules devant la maison.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour concilier vie privée et activité professionnelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2180€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Audrey Naudé
Rurange les Thionville (57310)
59 biens en portefeuille
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