Maison à vendre à RURANGE-LES-THIONVILLE de 120m²

À VENDRE – MAISON NEUVE DE 120 M² À RURANGE-LÈS-THIONVILLE

Située dans l’un des nouveaux lotissements les plus prisés de Rurange-lès-Thionville, découvrez cette belle maison récente de 120 m² habitables, achevée fin 2024, alliant confort moderne, économies d’énergie et prestations de qualité.

Construite selon les dernières normes énergétiques, elle bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique classée A, garantissant confort et faible consommation.

Agencement intérieur

Une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte.
Trois chambres.
Un bureau, idéal pour le télétravail.
Une grande salle de bains.
Deux WC.
Une buanderie fonctionnelle.
Un garage une voiture équipé d’une borne de recharge électrique.
Extérieurs et potentiel

La maison profite d’une agréable exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement de la luminosité et de l’ensoleillement.

À l’arrière, vous disposerez également d’un abri de jardin .

Autre avantage : les combles offrent la possibilité d’un futur aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Les + du bien

120 m² habitables.
Construction récente de fin 2024.
Lotissement recherché.
DPE A.
Pompe à chaleur.
Chauffage au sol.
Équipé de dernière technologie domotique
Borne de recharge électrique.
Combles aménageables.(si besoin )
Une maison récente, économique et parfaitement adaptée à la vie de famille. Posez vos valises et profitez d’un cadre de vie privilégié à Rurange-lès-Thionville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 0658165467, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433