Réf 1703315
Charmante maison de village de 210m2 sur terrain arboré
Beaucoup de charme pour cette maison de vigneron qui offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel.
Idéalement située au centre du très prisé village de Semécourt, à quelques pas des écoles et des commodités, cette maison saura vous séduire.
Erigée sur un terrain clos et arboré de 550m2, elle développe 210 m2 habitables de suite.
En rez-de-chaussée la maison est composée, d'une entrée, d'une cuisine récente entièrement équipée, d'un salon, d'une salle à manger avec un accès direct à la terrasse.
A l'étage, un grand dégagement distribue 4 chambres avec de beaux volumes dont 2 dotées d'un dressing, une salle de bain récente équipée d'une douche et une baignoire.
Une grande pièce polyvalente dotée d'une climatisation réversible peut faire office de salle de jeux, salle de sport.
Trés pratique la maison dispose d'une buanderie, d'une lingerie, d'un atelier, d'un garage 1VL.
La consommation de chauffage pour les années 2024 et 2025 est de 1180€.
Cette charmante maison familiale revêts tout les atouts d'une maison facile à vivre au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890€ et 6680€ par an sur l'année 2021.
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