Venez découvrir en exclusivité, le petit village de Reinange appartenant à la commune de Volstroff, à 10min des axes autoroutier, cette bâtisse de 120m² habitables ainsi qu'une grange de plus de 500m² à aménager. Je vous présente cette maison sans jardin mitoyenne composée comme suit : Au RDC, une entrée desservant une cuisine équipée de 17m², un salon séjour de 27m², un wc suspendu indépendant ainsi que l'accès au garage . Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade de 17 et 16m² avec un parquet d'origine, une chambre de 12m² ainsi qu'une salle de bain avec sèche serviette et un wc indépendant. Pour votre confort, fenêtres en double vitrage avec volet solaire, mode de chauffage poêle à granulé -de 5ans au rdc, pompe à chaleur -de 5ans au 1er étage. La maison n'a pas d'espace extérieur. Prévoir travaux. le +++ de cette maison, une grange attenante à aménager entièrement : Au RDC, découvrez une superficie de 245m² Au 1er étage, sur une dalle béton une superficie de plus de 400m² Possibilité de faire plusieurs appartements, garage, projet sur plan déjà élaboré sur demande. A visiter sans tarder! Vidéo 360° disponible au dessus l'annonce sur le site Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FRERE, Tél. : 0623590659, E-mail : sophie.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 903 148 187

MAISON INDIVIDUELLE RECENTE DE 2012, 4 PIECES, 3 CHAMBRES AVEC DRESSINGS DE 104 M2 HABITABLES SUR 339 M2 DE FONCIER CONSTRUCTIBLE. TERRASSE DE 34 M2, JARDIN, GARAGE ET BUANDERIE, 2 STATIONNEMENTS. Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par téléphone ou mail. En exclusivité, idéalement située dans un lotissement calme et familial; à proximité du groupe scolaire, de la boulangerie, des bus et à quelques minutes des accès autoroutiers. Je vous invite à venir découvrir cette charmante et lumineuse maison 4 pièces, 3 chambres de 104 m2 habitables, bâtie en 2012 sur une parcelle constructible sans vis à vis idéalement exposée. Vous tomberez sous le charme dès l'entrée de son espace de vie ouvert avec cuisine équipée moderne le tout sur 41 m2 donnant sur une belle terrasse de 34 m2 où vous pourrez vous prélasser dès les premiers rayons du soleil. Côté nuit, vous disposerez de 3 spacieuses chambres, chacune équipée de dressings; ainsi que d'une belle salle de bain avec baignoire et douche bac plat. Pour votre confort, ce bien dispose d'une très bonne isolation et est économe en énergie. Mode de chauffage et production sanitaire électrique, chauffage au sol au RDC et convecteurs à inertie au R+1 avec un conduit en attente pour un chauffage alternatif. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants monobloc. VMC simple flux et système Deltadore. Un garage/buanderie 1 voiture, 2 stationnements sur la parcelle et un abri de jardin complètent ce charmant bien. Idéal tout simplement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123

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