453 Maisons à vendre, Vienne (86)

Dans le centre de DANGE SAINT ROMAIN
Située dans le centre de Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison de ville actuellement en location bénéficie d'un emplacement central pratique à proximité des commerces, des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires comme des écoles et des collèges. Avec une exposition plein Sud, les résidents pourront profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.Cette maison construite en 2011 présente une surface habitable de 68 m² est idéales pour une vie de famille ou un investissement locatif. Elle offre un espace moderne et fonctionnel dès l'entrée.À l'intérieur, l'on découvre un rez-de-chaussée accueillant une pièce de vie de 34 m², offrant un espace de convivialité lumineux et spacieux. À l'étage, les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnés d'une belle salle de bain. Cette maison de ville représente une opportunité rare sur la commune de Dangé-Saint-Romain, idéale pour qui recherche un bien clé en main sans travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Ensemble immobilier avec deux maisons – Idéal investisseur
Ensemble immobilier avec deux maisons – Idéal investisseur
Situé dans un environnement calme et verdoyant, en campagne sur la commune de INGRANDES cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain de plus de 7 000 m².
Première maison – 63 m² (actuellement libre) Anciennement louée , cette maison est immédiatement disponible pour une nouvelle mise en location ou pour une résidence principale. Elle comprend :Une grande pièce de vie de 28 m² ,deux chambres de 15 m² un salle d 'eau , menuiseries en double vitrage.
Deuxième maison – 101 m² (actuellement louée 430 € par mois)Cette habitation offre une vaste pièce de vie de 33 m² ,une salle d'eau ,deux chambres de 18 m² et 23 m² ,une grande mezzanine de 19 m² permettant jusqu'à trois couchages.Une grange ainsi que des dépendances viennent compléter cet ensemble. Une partie du terrain est actuellement exploitée en fermage.À seulement quelques minutes du centre-bourg, ce bien bénéficie d'un cadre rural recherché tout en restant proche des commodités. Il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou à un acquéreur désirant combiner résidence principale et revenu locatif.Atout majeur : une rentabilité immédiate grâce à la maison déjà louée et un fort potentiel de valorisation avec la seconde habitation libre.
Cette maison n'est visitable que sur RDV au 07 88 42 23 47 pas avec les locataires .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Ensemble immobilier, Investissement locatif
À Vellèches, à proximité immédiate de Dangé-Saint-Romain et à 15 minutes de Châtellerault, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons offrant un beau potentiel locatif.

La première maison d’environ 102 m² comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine avec ancien four à pain, une chambre de plain-pied et deux chambres à l’étage. Elle dispose d’un jardin attenant, d’un garage et d’un stationnement. Elle est actuellement louée.

La seconde maison d’environ 65 m², entièrement rénovée, propose un séjour avec kitchenette, une chambre à l’étage avec salle d’eau et WC indépendant. Elle bénéficie du charme de l’ancien avec poutres et pierres apparentes, ainsi que du confort moderne. Cour privative et stationnement. Également louée.

Ensemble immobilier rare sur le secteur, vendu en lot ou séparément selon les projets. Possibilité d’acquérir une parcelle attenante d’environ 1/2 hectare.

Idéal investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy GHERARDI, Tél. : 0768243953, E-mail : wendy.gherardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 102864238

Maison de caractère rénovée de 65 m²
À Vellèches, à proximité de Dangé-Saint-Romain et à seulement 15 minutes de Châtellerault, venez découvrir cette charmante maison de caractère entièrement rénovée, actuellement louée, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

D’une surface d’environ 65 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec kitchenette et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative ainsi que d’un espace de stationnement.

Un bien fonctionnel et chaleureux, offrant un bon rapport locatif dans un secteur calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy GHERARDI, Tél. : 0768243953, E-mail : wendy.gherardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 102864238

Maison de charme
À Vellèches, à 15 minutes de Châtellerault et à proximité de Dangé-Saint-Romain, découvrez cette maison familiale pleine de charme, actuellement louée, idéale pour un investissement locatif immédiat.

D’une surface d’environ 102 m², elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec insert, une cuisine avec ancien four à pain, ainsi qu’une chambre de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’ensemble. La maison conserve tout le cachet de l’ancien avec ses éléments authentiques, tout en offrant le confort nécessaire au quotidien.

À l’extérieur, vous disposez d’un jardin attenant, d’un garage.

Un atout supplémentaire : possibilité d’acquérir une parcelle attenante d’environ 1/2 hectare, offrant un potentiel d’usage ou d’extension selon projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy GHERARDI, Tél. : 0768243953, E-mail : wendy.gherardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 102864238

potentiel
Magnifique immeuble de 235 m² avec local commercial en activité — Vente des murs uniquement

Important : le fonds de commerce n’est pas à vendre. Seuls les murs sont proposés à la vente.
Le local commercial est actuellement exploité, assurant une activité déjà en place.

Spécial investisseurs. Venez découvrir cet immeuble d’environ 235 m², offrant un très fort potentiel de réhabilitation, idéal pour un projet de division ou de valorisation patrimoniale.

Composition du bien

Rez-de-chaussée
• Local commercial refait à neuf et en activité
• Garage attenant

1er étage – Plateau d’environ 110 m²
• Bureau de 10,50 m²
• Deux chambres de 12,50 m² et 10,50 m²
• Cuisine de 14 m² côté jardin
• Salon de 31 m² côté rue avec cheminée
• Buanderie
• Salle d’eau
• WC séparés

2e étage – Plateau d’environ 110 m² (mansardé)
• Quatre chambres
• Bureau
• Atelier

• Combles non aménageables

Extérieurs

• Jardin d’environ 100 m²
• Cave
• Chaufferie

Travaux à prévoir

• Électricité
• Isolation
• Huisseries

Les plus

Local commercial déjà opérationnel
Volumes généreux
Possibilité de créer jusqu’à 4 appartements plus commerce
Jardin, cave et garage
Très fort potentiel de valorisation après travaux

Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, déficit foncier ou projet patrimonial.

À visiter rapidement — opportunité idéale pour investisseurs avertis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938

Plusieurs options pour cette demeure, la possibilité d'un appartement ou local indépendant de 35m2 + 160m2 de hangar pour mécanique, entrepôt de stockage, camping car ou autres + un emplacement idéalement situé aux portes de tout Châtellerault...
Plusieurs options pour cette demeure, la possibilité d'un appartement ou local indépendant de 35m2 + 160m2 de hangar pour mécanique, entrepôt de stockage, camping car ou autres + un emplacement idéalement situé aux portes de tout Châtellerault...

A 2 minutes de tous services, écoles et MAM (Maison d'Assistantes Maternelles), supermarché, axes routiers principaux A10, et à 5 minutes du Centre, gare SNCF.

Tout est réunit dans ce bien, avec de possibilités de créer en finalisant un espace autonome, pour ado, locatif, local pro, ou d'accueillir la famille dans les 35m2 indépendants.

Vous découvrirez dans cette maison, les pièces de vie cuisine et salle à manger de 24m2, salon avec cheminée insert de 19m2, une salle d'eau, un WC séparé, et deux chambres, dont une de 19m2 avec dressing.

La partie indépendante en sous sol se compose d'une pièce de vie de 18m2, une chambre de 11m2, salle d'eau à terminer et Wc.

Les 160m2 de hangar pour mécanique, entrepôt de stockage, camping car ou autres.
Le sous sol offre quant à lui divers espaces utiles.

Le terrain de presque1500m2, permet de stationner, d'aménager des espaces de loisirs, de jardiner et autres activités selon vos envies, clos par un portail motorisé.

Une maison à visiter rapidement pour y réaliser vos futurs projets, et pourquoi pas l'occuper pour la rentrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 0663449906, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637

Un bel éventail de prestations pour ce pavillon aux beaux volumes, que des + !!! 4 chambres + une belle superficie de terrain + 67m2 de garage et 100m2 de sous sol + un emplacement idéalement situé aux portes de tout Châtellerault...
Un bel éventail de prestations pour ce pavillon aux beaux volumes, que des + !!! 4 chambres + une belle superficie de terrain + 67m2 de garage et 100m2 de sous sol + un emplacement idéalement situé aux portes de tout Châtellerault...

Limitrophe Thuré/Châtellerault, à 2 minutes de tous services, supermarché, écoles, axes routiers principaux A10, rocade, et à 5 minutes du Centre, gare SNCF.

Ce bien a l'avantage d'avoir une isolation par l'extérieur de qualité, huisseries double vitrage, et chaudière à production d'eau de marque renommée.

Vous découvrirez par le hall d'entrée au rez de chaussée, la cuisine, le salon/salle à manger de 33m2 avec cheminée et clim', et accès direct au balcon, équipé de portes fenêtres pour l'ensemble.
Également deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparés.

L'étage complète ce bien avec deux chambres dont une de 19m2 et une salle de bain.

Garage double de 67 m2 avec une hauteur permettant de stationner un camping et un coin atelier en +.
Le sous sol offre quant à lui divers espaces utiles, cave, buanderie, atelier, stationnement....

Le terrain de + de 2000m2, permet de stationner, d'aménager des espaces de loisirs, de jardiner et autres activités selon vos envies, clos par un portail motorisé.

Une maison à visiter rapidement pour y réaliser vos futurs projets, qui va convenir à bon nombre de familles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 0608533447, E-mail : mikael.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077

Maison familiale rénovée de 103 m² sur terrain clos de plus de 700 m²
Pavillon rénovée de 103 m² habitable sur 700 m² de terrain.
Située à proximité immédiate du centre de Dange-Saint-Romain, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état général et la qualité de ses prestations;elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur d'un spacieux salon de 26 m² agrémenté d'une cheminée. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée, complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de plus de 14 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau.
Côté prestations, la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité :
Cuisine entièrement refaite ,électricité intégralement rénovée,huisseries remplacées ,pompe à chaleur réversible ,ballon d'eau chaude récent ,VMC ,toiture en bon état,fibre optique et portail récent.
Cette propriété offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis grâce à ses beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Il ne manque plus qu'une piscine pour transformer ce lieu en véritable havre de paix.
Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Maison 95m² - Plain-pied - 3 chambres - Garage - Poitiers
POITIERS – Quartier Beaulieu

Maison de plain-pied de 95 m² sur un terrain de 396 m², dans un quartier résidentiel.

Emplacement pratique, juste à côté de l'Intermarché, à proximité des facultés et du CHU. Idéal pour une famille comme pour un investissement locatif.

La maison comprend un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, terrasse et cabanon. La maison dispose d'un double vitrage avec volets bois sur l'ensemble des ouvertures, ainsi que d'une isolation des murs, des combles et du plancher.

Maison à rafraîchir, à personnaliser selon vos goûts. Beau potentiel dans un secteur recherché de Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845121466

Charmante petite maison de bourg
Située au cœur du bourg de Cissé, à seulement 10 minutes de Poitiers, cette charmante maison ancienne restaurée avec goût offre environ 69 m² habitables** sur une parcelle de 112 m².

L'entrée, agrémentée d'une élégante verrière, apporte luminosité et caractère dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une vaste mezzanine bénéficiant d'une grande fenêtre de toit offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. Ce niveau comprend également une chambre et une chambre d'enfant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime et facile d'entretien permettant de stationner un véhicule. Un cellier indépendant complète l'ensemble.

**Les atouts du bien :**

* Maison de bourg rénovée, aucun travaux à prévoir
* À 10 minutes de Poitiers
* Surface habitable : 69 m²
* Parcelle de 112 m²
* Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
* Grande mezzanine lumineuse
* 2 chambres (dont une chambre d'enfant ou bureau)
* Cour privative avec possibilité de stationnement
* Cellier extérieur
* Chauffage et production d'eau chaude électriques
* Taxe foncière : 530 € par an
* Consommation électrique annuelle (chauffage et eau chaude inclus) : environ 1 600 €
* Diagnostics immobiliers en cours de réalisation

Cette maison pleine de charme et de caractère est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter du calme d'une commune dynamique tout en restant à proximité immédiate de Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0778846349, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907

5500m2 de terrain, Pompe à chaleur juillet 2023 !!! possibilité d'un logement de 30m2 totalement indépendant et autonome, 6 Chambres, à 5 minutes des axes routiers et Centre Ville.
5500m2 de terrain, Pompe à chaleur neuve de 2024 !!! possibilité d'un logement de 30m2 totalement indépendant et autonome, 6 Chambres, à 5 minutes des axes routiers et Centre Ville.

A 2 minutes de tous services, supermarché, écoles, axes routiers principaux A10, et à 5 minutes du centre, gare SNCF.

Cette demeure propose de très belles prestations dont un terrain de 5500m2 en partie arboré, piscinable, avec de nombreux stationnements possible, et une autre partie en verger (vigne, prunes, cerises, coings, poires) sur lequel est implantée une petite dépendances en + du sous sol très spacieux.

Avec une Pompe à chaleur de marque renommée très haut de gamme installée en juillet 2023, une isolation par l'extérieur, du double vitrage, sa classification énergétique déjà très bonne s'est encore améliorée depuis.

Vous bénéficiez d'un sous sol très propre, carrelé, spacieux, qui offre plusieurs parties dont un garage de 26m2, un atelier de 20m2, un autre atelier accessible par l'extérieur de + de 12m avec chauffage et huisserie double vitrage, et surtout 30m2 de chambre/salle d'eau/autres pièce avec eau, qui permettrait de réaliser un logement avec une entrée indépendante.

L'espace de vie se compose d'une entrée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 15m2, séjour/salle à manger de 26m2, Trois chambres et une salle de bain.
L'étage de 45m2 déjà équipé de sanitaires et d'une baignoire, permettrait de réaliser au moins deux chambres facilement.

Grâce à une visite, vous pourrez découvrir tout le potentiel que ce bien offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828420836

Pavillon de ville.
Située dans la charmante ville de Lencloître (86140), à 25minutes de Châtellerault et 35 minutes de Poitiers.

Cette maison est implantée sur un terrain de 646 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec la proximité d'écoles et un accès facile aux transports en commun tels que les bus, cette propriété est idéalement située pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour les besoins modernes.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs pour se détendre et profiter du plein air. Un garage est également inclus, offrant un précieux espace de stationnement.

Cette maison de 5 pièces construite en 1980, comprend 3 chambres. L'intérieur offre un environnement confortable pour la vie quotidienne, avec une surface habitable de 75 m². Une belle opportunité d'acquérir un pavillon dans un quartier résidentiel tranquille, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654

Maison de ville et de caractère
Située dans le quartier Faubourg Sud à CHÂTELLERAULT (86100), cette maison de ville offre un cadre de vie convivial et paisible. Idéalement placée et à proximité du centre ville, des commerces, restaurants, bars, écoles, collèges, lycées, cinéma, bus et gare SNCF, elle dispose d'un environnement pratique et agréable au quotidien.

La propriété s'étend sur un terrain de 448 m² arboré avec fruitiers, sans vis-à-vis direct et entièrement clôturé. Un espace de stationnement pour deux véhicules, une terrasse exposée ouest et une dépendance (chalet en bois) avec électricité viennent compléter cet extérieur.

Ce bien d'environ 94 m² se compose de cinq pièces, dont trois chambres, avec deux étages et un sous-sol.
Au rez-de-chaussé, une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine et un WC. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec un WC. Au deuxième étage, une mezzanine traversante, une chambre et un bureau. Au sous-sol, une buanderie, un cellier, un atelier et une cuisine d'été.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554

Belle maison, 4 chambres, grand terrain
Belle propriété 15 minutes de Châtellerault, 15 minutes de la Roche-Posay.
Cette maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse, buanderie, wc.
A l'étage, 2 belle chambres, salle d'eau, wc.
Au-dessus, 2 grandes chambres, dont une avec un point d'eau.
Cave.
Egalement, dépendance composée d'une pièce avec cheminée pouvant servir d'atelier, remise...abri voitures attenant.
Grand terrain arboré de 5635 m2.
Pour famille recherchant calme et bien-être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 146 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422510545