Réf 1697246
Cette demeure entretenue de fond en comble avec soin, dans laquelle il n'y a plus qu'à poser ses valises. Rare, Zéro travaux à prévoir !!! Un quartier prisé, à proximité de toutes commodités.
Cette demeure entretenue de fond en comble avec soin, dans laquelle il n'y a plus qu'à poser ses valises. Rare, Zéro travaux à prévoir !!! Un quartier prisé, à proximité de toutes commodités.
La qualité de cette demeure se distingue grâce à une rénovation et un entretien suivi du sol au plafond, cuisine équipée de 2024 avec lave vaisselle surélevé, huisseries double vitrage, oscillo-battantes pour certaines, volets roulants, porte de garage motorisée, chaudière gaz à ionisation, raccordement gaz neuf, espace jeux ou bureau au dessus du garage aménageable pour environ 14m2, combles isolés, nombreux stationnements.
- Une ligne électrique à même été prévue pour les personnes qui souhaiteraient changer la plaque de cuisson gaz en une plaque électrique.
L'essentiel y est dans ce bien, pour combler bon nombre de familles, de couples, de personnes seules, de primos accédants...
Idéalement situé, au calme, tout pourrait presque se faire à pieds, commerces, supermarché, écoles, centre ville, gare SNCF, rocade à 2 minutes, axes routiers principaux A10 à 4 minutes, ce bien offre de nombreux atouts.
Le hall d'entrée déjà très accueillant, dessert 60m2 de pièces de vie, cuisine prolongée de sa véranda, salle à manger, salon avec cheminée, wc indépendants, l'ensemble avec accès direct à l'extérieur.
Vous bénéficiez également au rez de chaussée, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
L'étage se compose de 3 chambres de 9 à 13m2 avec placard, d'une salle de bain, et wc.
Le garage avec sa porte motorisée permet de stationner un véhicule, y faire du bricolage, avec des rangements dont un utilisé en cave, et la possibilité de créer un espace jeux ou bureau au dessus aménageable pour environ 14m2.
Enfin, un terrain clos qui vous fera bénéficier de diverses activités possibles.
Un bien à découvrir sans tarder, et démarrer une belle une rentrée en famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828420836
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1970€ par an sur l'année 2021.
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