Réf 1692356
Maison à fort potentiel sur un beau terrain clos et paysagé 1750m2 avec un garage, un abri voiture, une grande cave et des toits à cochons
Grande maison T7 166m2 classe D avec dépendances
Grande maison ancienne 166m2 avec terrasse au sud comprenant au Rdc une véranda donnant sur la Pièce de Vie 40m2 avec un poêle à bois (possibilité ouverture entre le salon/séjour 23m2 et la cuisine aménagée 17m2),
En enfilade il y a une Chambre, une salle d'eau, un wc, au niveau de la partie annexe avec grenier, il y a plusieurs pièces (possibilité surfaces habitables supplémentaires à moindre coût)
A l'opposé, une grande chaufferie 18m2 avec un point d'eau, un escalier bois monte à l'étage
Celui-ci dessert trois Chambres avec placards, 11m2, 11m2 et 16m2, un bureau, une salle de bains, un grenier
Assainissement collectif
Chaudière au fioul De Dietrich + vmc
Travaux de rafraichissement à prévoir
Très beau terrain clos, paysagé et sans vis à vis avec quelques arbres fruitiers
Cave isolée 18m2
Taxe foncière 380€
5' de Monts sur Guesnes (école primaire et toutes les commodités)
10' de Loudun et 30' de Poitiers et du Futuroscope
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 9h à 18h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3181€ et 4303€ par an sur l'année 2021.
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