Maison à vendre à VERRIERES-EN-ANJOU de 120m²262 000 €
Réf 1298321
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Maison
120m²
5
3
1
1
25 720m²
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Propriété à rénover avec ses dépendances, sur 2,5ha dans un très bel environnement, 20 min. d' Angers, idéal chevaux!
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Potentiel, calme et intimité pour ce lieu unique à réhabiliter!
Rare ! Sur la commune de Verrière en Anjou aux portes d'Angers, à 5 minutes de Villevêque, Pellouailles et Saint Sylvain, et à 9 minutes du Parc des Expositions, cette propriété profite d'un cadre magnifique à la campagne.
L'ensemble foncier de 2,5 ha environ est entouré de haies. Le lieu est un îlot de nature, à l'abri des regards. Située en zone agricole, la prairie pourra accueillir des chevaux, et le hangar de 200m² sera idéal pour stocker du foin et du matériel. Vous pourrez aussi envisager un jardin ou un verger !
De la maison, vous pourrez profiter de la quiétude du lieu car elle est bien orientée au sud, en direction de la prairie. La propriété est à rénover! Venez y créer la maison de vos rêves sur 120m² au rez-de-chaussée. Une partie des combles pourraient être aménageables. Elle dispose aujourd'hui de 7 pièces à agencer selon vos envies.
Deux puits et un jardin avec quelques arbres fruitiers complètent l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835
L'ensemble foncier de 2,5 ha environ est entouré de haies. Le lieu est un îlot de nature, à l'abri des regards. Située en zone agricole, la prairie pourra accueillir des chevaux, et le hangar de 200m² sera idéal pour stocker du foin et du matériel. Vous pourrez aussi envisager un jardin ou un verger !
De la maison, vous pourrez profiter de la quiétude du lieu car elle est bien orientée au sud, en direction de la prairie. La propriété est à rénover! Venez y créer la maison de vos rêves sur 120m² au rez-de-chaussée. Une partie des combles pourraient être aménageables. Elle dispose aujourd'hui de 7 pièces à agencer selon vos envies.
Deux puits et un jardin avec quelques arbres fruitiers complètent l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4385€ / an
Maximum : 5933€ / an
Ce bien vous est proposé par
Eloïsia Weber
Jarze Villages (49140)
6 biens en portefeuille
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