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Maison à vendre à ANGERS de 120m²269 000 €

Angers - 49000

Réf 1120526

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
375m²
Chauffage :
Gaz urbain
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

De beaux volumes


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²

Maison 4 chambres, Angers

A Angers, proche des commerces et transports (bus et tram) une maison d'environ 120 m² sur parcelle de plus de 370 m².
Sur deux niveaux, ce bien est idéal pour un projet de profession libérale avec parking et visibilité ou colocation.
Au rez-de chaussée une grande entrée dessert 2 chambres, une salle de douche avec wc, un espace cuisine buanderie et un garage double entrée avec portes automatiques.
A l'étage, un palier dessert un salon/séjour avec cheminée et balcons, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bain avec wc séparés.
Un grenier sur plancher de presque 60 m² et isolé peut être aménagé.
Coté extérieur, un joli jardin arboré avec double accès et une terrasse dallée permettent de profiter des douces soirées d'été.

Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : nadege.robic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500

A Angers, proche des commerces et transports (bus et tram) une maison d'environ 120 m² sur parcelle de plus de 370 m².
Sur deux niveaux, ce bien est idéal pour un projet de profession libérale avec parking et visibilité ou colocation.
Au rez-de chaussée une grande entrée dessert 2 chambres, une salle de douche avec wc, un espace cuisine buanderie et un garage double entrée avec portes automatiques.
A l'étage, un palier dessert un salon/séjour avec cheminée et balcons, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bain avec wc séparés.
Un grenier sur plancher de presque 60 m² et isolé peut être aménagé.
Coté extérieur, un joli jardin arboré avec double accès et une terrasse dallée permettent de profiter des douces soirées d'été.

Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : nadege.robic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
312kWh/m².an68*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2380€ / an
Maximum : 3280€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadège Robic – Seiches-Sur-Le-Loir – 49140 – Conseiller SAFTI

Nadège Robic

Seiches-Sur-Le-Loir (49140)

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