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Maison à vendre à MONTREUIL-JUIGNE de 87m²263 750 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
87m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
393m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2008

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche du centre bourg, arrêt de bus, sans travaux, terrasse extérieure sur terrain verdoyant


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

MONTREUIL JUIGNE, MAISON 3 CHAMBRES, PARFAIT ETAT

Dans une impasse de la commune de Montreuil Juigné, cette charmante maison familiale est idéalement située, à 15 mn de la gare d'Angers, proche du centre bourg et de toutes les commodités, avec un arrêt de bus à proximité. Sur un terrain de 390 m2 environ, joliment arboré et parfaitement entretenu, cette maison se compose, au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, traversante, lumineuse avec accès sur le jardin, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, une salle d'eau et WC. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bains et WC séparés. A l'extérieur, un garage isolé vous permet de ranger tout le matériel de bricolage ou jardinage, et 2 places de parking extérieures accueilleront vos véhicules.
Très belle opportunité à saisir pour ce beau bien, sans travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520

Dans une impasse de la commune de Montreuil Juigné, cette charmante maison familiale est idéalement située, à 15 mn de la gare d'Angers, proche du centre bourg et de toutes les commodités, avec un arrêt de bus à proximité. Sur un terrain de 390 m2 environ, joliment arboré et parfaitement entretenu, cette maison se compose, au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, traversante, lumineuse avec accès sur le jardin, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, une salle d'eau et WC. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bains et WC séparés. A l'extérieur, un garage isolé vous permet de ranger tout le matériel de bricolage ou jardinage, et 2 places de parking extérieures accueilleront vos véhicules.
Très belle opportunité à saisir pour ce beau bien, sans travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 750 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
105kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 806€ / an
Maximum : 1090€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Triquenaux – Montreuil-Juigne – 49460 – Conseiller SAFTI

Sébastien Triquenaux

Montreuil-Juigné (49460)

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