Maison à vendre à VELAUX de 81m²

469 000 €

Au cœur du village, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée.

Édifiée sur un terrain d'environ 650 m², cette maison développe 102 m² de surface au sol, dont 82 m² habitables, complétés par un espace mansardé d'environ 20 m². Elle offre également un fort potentiel d'extension, idéal pour concrétiser tous vos projets.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 43 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains de 5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une agréable mezzanine de 22 m² au sol offre un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'une piscine hors sol pour les beaux jours ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable.

Son emplacement au cœur du village constitue un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Son important potentiel d'agrandissement vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et à vos envies.

À noter : l'accès à la maison se fait par un stationnement en pente avec quelques marches. Ce bien n'est donc pas adapté aux personnes à mobilité réduite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486