Maison à vendre à VELAUX de 138m²470 000 €
Réf 1682997
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
Maison
138m²
6
4
3
2
2
Individuel
644m²
1983
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
Maison proche village de 138 m² avec piscine sur terrain de 640 m²
Vous rêvez d’un bien plein de caractère, baigné de lumière et à l’abri des regards ? Cette maison est faite pour vous.
Idéalement située à deux pas du vieux village de Velaux, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette villa atypique vous séduira dès les premiers instants.
Développant environ 160 m² habitables (138 m² loi Carrez) sur une parcelle arborée d’environ 640 m², elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse sublimée par ses poutres apparentes et sa luminosité omniprésente.
Dès l’entrée, accessible par quelques marches, vous découvrez un espace accueillant desservant :
Un salon exposé plein sud de 27 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin
Une salle à manger indépendante pleine de charme avec ses superbes poutres en bois
Une cuisine provençale conviviale, avec accès direct à une terrasse ensoleillée
Quelques marches plus bas, l’espace nuit se compose de :
2 chambres dont une avec mezzanine
Une suite parentale avec salle d’eau récente
Une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes
Au niveau inférieur, un véritable atout vient compléter ce bien : une grande dépendance accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par une entrée indépendante à l'extérieur
Une grande chambre de 17 m² avec salle d’eau et WC, idéale pour en faire une chambre d'amis, un bureau indépendant ou un jeune adolescent qui aura son espace dedié.
Une pièce de 10 m² à aménager selon vos envies
Une buanderie et une cave
À l’extérieur, le charme opère tout autant :
- Jardin paysager et arboré
- Piscine récente au sel (encore sous garantie)
- Plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée
Une maison singulière, pleine de cachet, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet avec espace indépendant.
Un bien rare sur le secteur — à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486
Idéalement située à deux pas du vieux village de Velaux, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette villa atypique vous séduira dès les premiers instants.
Développant environ 160 m² habitables (138 m² loi Carrez) sur une parcelle arborée d’environ 640 m², elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse sublimée par ses poutres apparentes et sa luminosité omniprésente.
Dès l’entrée, accessible par quelques marches, vous découvrez un espace accueillant desservant :
Un salon exposé plein sud de 27 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin
Une salle à manger indépendante pleine de charme avec ses superbes poutres en bois
Une cuisine provençale conviviale, avec accès direct à une terrasse ensoleillée
Quelques marches plus bas, l’espace nuit se compose de :
2 chambres dont une avec mezzanine
Une suite parentale avec salle d’eau récente
Une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes
Au niveau inférieur, un véritable atout vient compléter ce bien : une grande dépendance accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par une entrée indépendante à l'extérieur
Une grande chambre de 17 m² avec salle d’eau et WC, idéale pour en faire une chambre d'amis, un bureau indépendant ou un jeune adolescent qui aura son espace dedié.
Une pièce de 10 m² à aménager selon vos envies
Une buanderie et une cave
À l’extérieur, le charme opère tout autant :
- Jardin paysager et arboré
- Piscine récente au sel (encore sous garantie)
- Plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée
Une maison singulière, pleine de cachet, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet avec espace indépendant.
Un bien rare sur le secteur — à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2530€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Florence Costan
Velaux (13880)
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