Maison à vendre à AIX-EN-PROVENCE de 87m²442 000 €
Réf 1459787
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²
Maison
87m²
4
3
2
150m²
Électrique individuel
2017
Le point fort de cette maison
décennale jusqu’en 2027.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²
Dans une résidence fermée à Aix-La-Duranne, maison mitoyenne de 87 m² avec garage, jardin de 40 m² sans vis-à-vis, 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse.
Dans une copropriété très prisée d’Aix-La-Duranne, Alain Lamboley – SAFTI Immobilier – vous présente cette charmante maison mitoyenne de 87 m² en R+1.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier. Depuis le salon, vous accédez directement à un agréable jardin de 40 m². Un second espace extérieur de 12 m² est également disponible à l’entrée de la maison.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec terrasse, une salle de bains ainsi qu’un placard.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de la fibre optique.
Située dans une résidence calme et bien entretenue, elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers (A51, A8, D9), à l’aéroport Marseille-Provence et à la gare TGV d’Aix-en-Provence.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 442 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier. Depuis le salon, vous accédez directement à un agréable jardin de 40 m². Un second espace extérieur de 12 m² est également disponible à l’entrée de la maison.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec terrasse, une salle de bains ainsi qu’un placard.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de la fibre optique.
Située dans une résidence calme et bien entretenue, elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers (A51, A8, D9), à l’aéroport Marseille-Provence et à la gare TGV d’Aix-en-Provence.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 442 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 590€ / an
Maximum : 870€ / an
Charges estimées : 780 € / an
Ce bien vous est proposé par
Alain Lamboley
Aix-En-Provence (13080)
27 biens en portefeuille
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