Maison à vendre à VAZERAC de 126m²258 000 €

Maison 5 pieces
Comprenant 3 chambres 126m2 sur plus d'un 1 ha de terrain(idéal pour animaux)
Située sur la commune de Vazerac, à 2km du village, cette maison de 126 m2 offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain arboré et sans vis-à-vis de 10140 m².

Le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain pied, comprend

un séjour lumineux avec insert performant, donnant sur une terrasse couverte
une cuisine équipée haut de gamme
un salon
une chambre
une salle d'eau refaite à neuf, avec douche italienne
une buanderie et des wc séparés.

À l'étage, vous trouverez
2 chambres
un espace bureau
une salle de bain et des wc séparés complètent l'ensemble
Les 2 niveaux ont un accès direct à l'extérieur.
Grand jardin arboré (arbres fruitiers) d'environ 7000m2 de pelouse et 3000m2 de bois de chênes.
Une grange d'environ 50m2 au sol en partie fermée complète le bien

Equipements et confort :
Chauffage performant par chaudière gaz à condensation et radiateurs
Climatisation réversible (PAC Air/Air), un split par niveau
Insert bois avec vitre à guillotine et diffuseur de chaleur dans l'ensemble de la maison
Fenêtres en aluminium double vitrage
Station d'épuration autonome récente aux normes.

Rénovée dans le respect de son authenticité et très bien entretenue, cette maison allie prestations modernes et de qualité dans un environnement privilégié, idéale pour les amateurs de nature, de calme et d'espace. vous trouverez des paysages naturels préservés et des sentiers de promenade pour les amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245