Maison 3 chambres avec piscine et dépendance 70m2
A 5 minutes de Montauban, proche Montbeton et Lavilledieu-du-Temple, au calme, proche commerces et services de proximité, gare, école, ramassage scolaire à pied pour collège et lycée.
Maison individuelle des années 80 de plain-pied parfaitement entretenue et à la décoration soignée qui se compose:
Pièce de vie traversante et lumineuse, avec climatisation réversible, salon, salle à manger et cuisine intégrée avec accès direct à la terrasse couverte côté piscine, côté nuit: 3 chambres avec placards et climatisation réversible, salle d'eau, wc indépendant.
Une dépendance d'environ 70m2 complète ce bien: garage pouvant accueillir un camping-car, 2 voitures, buanderie/cellier, atelier: un véritable atout et modulable selon vos projets.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé agrémenté d'une piscine de 2010, terrasse couverte et non couverte sans vis-à-vis.
Pour votre confort, menuiseries double vitrage pvc (2019), climatisation réversible, fibre, faibles dépenses énergétiques, assainissement collectif, gouttières alu, lambris pvc (avancée de toit et terrasse couverte).
Maison fonctionnelle qui allie confort, luminosité et cadre de vie très agréable.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1200€ par an sur l'année 2021.
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