Réf 1731861
Belle maison de 175 m² plus dépendance habitables de 50 m² avec comble aménageable À 15 minutes de Caussade et 25 minutes de Montauban
maison de village 175M2 + dépendance de 50 m² habitables
Maison de village de 175 m² à Saint-Amans (commune de Molière) avec de très beaux volumes.
Disposant d'une dépendance de 50 m² habitables.
Ce bien offre de nombreuses possibilités, il est situé à 15 minutes de Caussade et 25 minutes de Montauban.
La maison principale se compose d'un vaste salon, salle à manger et d'une grande cuisine en rez-de-chaussée. Vous trouverez également sur ce niveau un bureau.
Les pièces principales et les chambres sont équipées de climatisation réversible.
À l'étage, trois grandes chambres ainsi que trois salle d'eau.
L'extérieur se compose d'une terrasse agréable , entre la maison principale et la dépendance, vous trouverez une cour afin de pouvoir garer plusieurs véhicules.
La dépendance de 50 m² habitables, composé d'une pièce principale (salon, cuisine ) +une chambre avec salle d'eau.
Les combles de cette dépendance sont aménageables offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable de celle-ci.
Ce bien est idéal pour une famille ayant besoin d'espace, sans contrainte d'entretien sur les parties extérieures.
Il peut être aussi convenir à la création d'une activité locative saisonnière, sa situation géographique aux portes du Quercy blanc est un atout à ne pas négliger.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430€ et 4700€ par an sur l'année 2021.
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