Maison à vendre à TROIS-PALIS de 195m²289 000 €
Réf 1546465
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 195 m²
Maison
195m²
7
4
2
2
1 529m²
Individuel
1948
Le point fort de cette maison
DPE B / A
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 195 m²
Trois-Palis (16730) – Maison familiale de 195 m² avec sous-sol complet et garages
À seulement 15 min d’Angoulême, cette maison lumineuse offre de nombreuses possibilités : grande famille, projet locatif, ou maison d’hôtes.
La maison se compose comme suit.
Au rez-de-chaussée :
Véranda faisant office d'entrée,
Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée avec îlot central (45 m²),
Garde-manger derrière la cuisine,
2 chambres (12,42 et 12,82 m²),
Salle de bain avec douche italienne et baignoire,
WC indépendant.
Au sous-sol :
Suite parentale avec salle d’eau (13,76 m² + 5,03 m²),
Bureau (12 m²), chambre (14 m²), buanderie (13,51 m²),
Grande pièce lumineuse de 33,59 m², aménageable en seconde pièce de vie ou autre selon vos besoins.
Extérieurs & dépendances :
Garages de 107 m² divisé en trois parties,
Terrasse couverte de 18,69 m²,
Terrain entièrement clôturé de 1 529 m².
Confort & équipements : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fibre, tout-à-l’égout, toiture en bon état.
Une maison fonctionnelle, modulable et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis tout en profitant de la tranquillité de la campagne à proximité d’Angoulême.
Ne tardez pas et contactez moi directement par téléphone pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522
La maison se compose comme suit.
Au rez-de-chaussée :
Véranda faisant office d'entrée,
Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée avec îlot central (45 m²),
Garde-manger derrière la cuisine,
2 chambres (12,42 et 12,82 m²),
Salle de bain avec douche italienne et baignoire,
WC indépendant.
Au sous-sol :
Suite parentale avec salle d’eau (13,76 m² + 5,03 m²),
Bureau (12 m²), chambre (14 m²), buanderie (13,51 m²),
Grande pièce lumineuse de 33,59 m², aménageable en seconde pièce de vie ou autre selon vos besoins.
Extérieurs & dépendances :
Garages de 107 m² divisé en trois parties,
Terrasse couverte de 18,69 m²,
Terrain entièrement clôturé de 1 529 m².
Confort & équipements : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fibre, tout-à-l’égout, toiture en bon état.
Une maison fonctionnelle, modulable et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis tout en profitant de la tranquillité de la campagne à proximité d’Angoulême.
Ne tardez pas et contactez moi directement par téléphone pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1410€ / an
Maximum : 1960€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mélanie Eychart
Ruelle-Sur-Touvre (16600)
13 biens en portefeuille
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