Maison à vendre à TOULOUSE de 127m²

Située sur les hauteurs du quartier Roseraie, à proximité Faubourg Bonnefoy, cette maison individuelle au charme des années 50 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Edifiée sur un terrain de 321 m2, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et familial, avec un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement.

D'une surface habitable d'environ 127 m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres parmi lesquelles une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains et 2 wc.

Vous trouverez également une grande cuisine, une buanderie et un séjour à chaque niveau.
Présence de combles.

Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison offre également une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant exercer une activité libérale au rez-de-chaussée tout en conservant son logement à l'étage.

Construite avec des matériaux solides et bénéficiant d'une belle structure, elle présente un réel potentiel. Quelques travaux de rénovation à prévoir.

Une maison familiale aux multiples possibilités, à découvrir dans un secteur recherché de Toulouse.

. Métro Roseraie (ligne A) environ 15 min à pied
. Métro Jolimont (ligne A) environ 20 min à pied
. Métro Faubourg Bonnefoy (ligne C) environ 14 min à pied (mise en service 2028)
. Lignes de bus L9 / 39 / 139

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832361778