140 m² sur 1 600 m² de terrain, 2 garages (40+60 m²) - Fort potentiel de personnalisation - Emplacement prisé
Pin-Balma : maison de caractère à rénover
Implantée dans le secteur très recherché de Pin-Balma, cette maison de caractère de 140 m² (111,73 m² loi Carrez) en style basque vous accueille sur un beau terrain de 1 600 m², dans un environnement calme et verdoyant.
La maison en R+1 propose un séjour lumineux aux beaux volumes, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les combles offrent des volumes supplémentaires à aménager selon vos projets.
Côté extérieur, le bien dispose d'un garage attenant de 40 m² et d'une dépendance indépendante type double-garage de 60 m², idéale pour un atelier, du stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules.
Des travaux de menuiserie et de rafraîchissement sont à prévoir: un devis pour amélioration énergétique et modernisation peut vous être proposé. Le prix intègre ces éléments : à 3 500 €/m², vous investissez dans l'une des adresses les plus prisées aux portes de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 514 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine LE BIHAN, Tél. : 0685543953, E-mail : marine.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3630€ par an sur l'année 2021.
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