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Maison à vendre à TOULOUSE de 109m²499 000 €

Toulouse - 31300

Réf 1208721

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 109 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
109m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
216m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1860

Le point fort de cette maisonthumbsup

Luminosité - Très bon état général - présence d'un garage, d'un toit terasse et d'une cour intérieure


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 109 m²

Toulousaine du 19ème siècle secteur Fer à Cheval avec 3 chambres, garage et cave !

Centre ville Toulouse, côté rive gauche de la Garonne, venez découvrir cette magnifique Toulousaine du 19ème située quartier Fer à cheval côté Saint-Cyprien.
Passée le portail en fer forgé, vous découvrez une maison en très bon état d'environ 109 m² auquel s'ajoute un cellier, un garage, un débarras ainsi qu'une cave en sous-sol.
La maison se compose d'un espace de vie d'environ 43 m² répartie en 3 espaces ( cuisine/salon/salle à manger )
La zone nuit vous offre 3 chambres, une salle de bain et d'un toilette séparé.

Prestations : Menuiseries PVC, volets roulants électriques, chaudière condensation, électricité aux dernières normes, toiture entretenue, 2 cheminées d'origine, toit terrasse et bien d'autres atout à découvrir sur place !

Les règles d'urbanisme vous permettent de doubler la superficie en exploitant le galetas d'origine.
Accès écoles, commerces, grand axes routiers et Tram à proximité !

Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342

Centre ville Toulouse, côté rive gauche de la Garonne, venez découvrir cette magnifique Toulousaine du 19ème située quartier Fer à cheval côté Saint-Cyprien.
Passée le portail en fer forgé, vous découvrez une maison en très bon état d'environ 109 m² auquel s'ajoute un cellier, un garage, un débarras ainsi qu'une cave en sous-sol.
La maison se compose d'un espace de vie d'environ 43 m² répartie en 3 espaces ( cuisine/salon/salle à manger )
La zone nuit vous offre 3 chambres, une salle de bain et d'un toilette séparé.

Prestations : Menuiseries PVC, volets roulants électriques, chaudière condensation, électricité aux dernières normes, toiture entretenue, 2 cheminées d'origine, toit terrasse et bien d'autres atout à découvrir sur place !

Les règles d'urbanisme vous permettent de doubler la superficie en exploitant le galetas d'origine.
Accès écoles, commerces, grand axes routiers et Tram à proximité !

Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
236kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1720€ / an
Maximum : 2380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Barbier – Colomiers – 31770 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Barbier

Colomiers (31770)

27 biens en portefeuille

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