Située à Toulouse (31300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les transports en commun tels que les bus et le tramway. L'exposition plein sud et ouest offre une luminosité agréable, complétée par un balcon et un jardin profiter des moments en extérieur. De plus, un garage et une place de parking extérieure assurent praticité et confort. Cette maison de 125 m² sur un terrain de 322 m² dispose de 4 chambres et 6 pièces au total, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Les menuiseries récemment changées renforcent l'esthétique et l'isolation thermique du bien, renforcée par l'isolation des combles effectuée en 2018 à la laine de verre. Construite en 1978, elle offre un potentiel pour en faire une maison accueillante et chaleureuse, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali SICRET, Tél. : 0663386201, E-mail : magali.sicret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 813 218

Centre ville Toulouse, côté rive gauche de la Garonne, venez découvrir cette magnifique Toulousaine du 19ème située quartier Fer à cheval côté Saint-Cyprien. Passée le portail en fer forgé, vous découvrez une maison en très bon état d'environ 109 m² auquel s'ajoute un cellier, un garage, un débarras ainsi qu'une cave en sous-sol. La maison se compose d'un espace de vie d'environ 43 m² répartie en 3 espaces ( cuisine/salon/salle à manger ) La zone nuit vous offre 3 chambres, une salle de bain et d'un toilette séparé. Prestations : Menuiseries PVC, volets roulants électriques, chaudière condensation, électricité aux dernières normes, toiture entretenue, 2 cheminées d'origine, toit terrasse et bien d'autres atout à découvrir sur place ! Les règles d'urbanisme vous permettent de doubler la superficie en exploitant le galetas d'origine. Accès écoles, commerces, grand axes routiers et Tram à proximité ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342

Situé secteur Lardenne , chemin de Ballufet maison de plain-pied de 133m2 en parfait état Le terrain sans vis-à-vis d'une surface de 1035 m² est clos , arboré et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse couverte L'intérieur de cette maison très lumineuse est aménagé de manière fonctionnelle. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre suffisamment d'espace pour une vie confortable en famille ou entre amis. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain permettent une répartition pratique des espaces .La cuisine est aménagée , équipée et communique avec le salon/ séjour et sa cheminée. Construite en 2002, cette maison offre également la possibilité d'un réaménagement intérieur selon vos goûts et préférences. Un bien idéal pour créer un intérieur à votre image. Portail automatique , double garage , aucuns travaux à prévoir, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002

Située dans le quartier prisé de Toulouse à Saint-Cyprien (31300), cette authentique Toulousaine du 18ème siècle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du métro, des bus, des écoles et des commerces. Son exposition Est-Ouest offre une luminosité naturelle agréable toute la journée. L'extérieur de la propriété comprend un jardin avec une piscine (rare sur le secteur) et une dépendance chauffée. La toiture en tuiles canal, la façade en brique et les murs en briques confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble. Les doubles vitrages, les portes-fenêtres et les velux assurent une isolation et une luminosité optimales. La climatisation réversible offre une température optimale. À l'intérieur, la maison de 143 m² se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un dressing, et un wc séparé. Le premier étage propose une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée. Au deuxième étage, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Ce second niveau peut être surélevé pour créer une pièce complémentaire grâce combles aménageables. Un sous-sol, des travaux de rénovation, des aménagements et des matériaux de qualité complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : cecile.soto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770

A Toulouse, au nord Lardenne et à proximité de Purpan, je vous invite à découvrir cette maison familiale de 190 m2, bâtie en 1938 sur une parcelle exceptionnelle de 4600m2. Construite sur deux niveaux, le rez-de-chaussé se compose de deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un grand garage de 41m2. L'étage comprend trois grandes chambres dont deux de 17m2 et avec point d'eau, une salle de bain, une double pièce de vie de 40m2 et une grande cuisine. Chaque niveau comporte une grande véranda de 20m2 qui s'ouvre sur un grand jardin arboré et avec dépendances. Cheminée, parquet et hauts plafonds vous séduirons au sein d'une maison ayant amorcé sa mutation (menuiserie double vitrage, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur). Un bien unique niché à proximité de toutes les commodités, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839

Seulement chez SAFTI, située dans le quartier Saint-Martin du Touch à proximité des écoles, transports, commerces, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette belle villa lumineuse de 161 m2. Le RDC entièrement climatisé vous propose un coin jour avec une entrée, un toilette, une buanderie, une pièce de vie équipée d'un poêle à granules, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une deuxième buanderie et un coin repas. Au RDC également, un espace nuit offrant une chambre parentale avec une salle d'eau et un espace pouvant faire office de dressing. L'étage avec parquet massif dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Cette jolie villa dispose également d'un grand espace attenant offrant plusieurs possibilités d'aménagements : studio indépendant, espace pour profession libérale ... A l'extérieur vous disposez d'un jardin sans vis-à-vis avec une grande terrasse, une pergola et une cuisine d'été. A l'entrée vous profiterez d'un grand carport pouvant abriter deux véhicules. Cette maison n'attend plus que vous, Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : 06 62 33 78 80, E-mail : karine.despeyraus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 846 681

Située dans le quartier de Casselardit à Toulouse (31300), cette maison individuelle des années 50 bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des commodités telles que les écoles, les collèges et les crèches. De plus, la proximité des transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway facilite les déplacements au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 388 m². Les 2 places de parking et les deux garages offrent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 145 m² répartis sur 2 niveaux offre un total de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, chacun profitera de son espace privé. Construction traditionnelle solide et durable. Venez visiter cette maison à rénover au coeur d'un quartier prisé de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778

7 Maisons à vendre, TOULOUSE (31300)

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 6 pièces - 109m²

Maison - 4 pièces - 133m²

Maison - 4 pièces - 143m²

Maison - 7 pièces - 190m²

Maison - 6 pièces - 161m²

Maison - 7 pièces - 145m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE