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Maison à vendre à TALENCE de 125m²590 000 €

Talence - 33400

Réf 1290849

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 125 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 175m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Plain pied - Ideal Famille avec Adolescents - 5 Chambres autonomes - Végétation - Potentiel


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 125 m²

Maison Familiale avec 5 chambres sur 1200m2 Jardin, Verger, Abris animaux et Puits.

TALENCE limite BÈGLES
Maison FAMILIALE d'environ 125m2 de PLAIN PIED implantée sur un JARDIN arboré de 1175m2 avec verger, cages à poules, puits et abris de jardin.

La maison comprend 5 chambres toutes avec un accès direct sur le jardin. Trois d'entre elles sont dans le prolongement de la maison sans accès direct à la maison, deux comprennent leur propre salle d'eau et wc.
La maison climatisée comprend une cuisine séparée, un salon avec cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, deux chambres dont une avec accès sur une loggia.

Des combles aménageables d'environ 40m2 et un puits busé de 14m de profondeur complètent le bien.
Maison NON MITOYENNE, saine et en bon état. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.
La parcelle offre de nombreuses possibilités pour se garer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629

TALENCE limite BÈGLES
Maison FAMILIALE d'environ 125m2 de PLAIN PIED implantée sur un JARDIN arboré de 1175m2 avec verger, cages à poules, puits et abris de jardin.

La maison comprend 5 chambres toutes avec un accès direct sur le jardin. Trois d'entre elles sont dans le prolongement de la maison sans accès direct à la maison, deux comprennent leur propre salle d'eau et wc.
La maison climatisée comprend une cuisine séparée, un salon avec cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, deux chambres dont une avec accès sur une loggia.

Des combles aménageables d'environ 40m2 et un puits busé de 14m de profondeur complètent le bien.
Maison NON MITOYENNE, saine et en bon état. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.
La parcelle offre de nombreuses possibilités pour se garer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
243kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1950€ / an
Maximum : 2720€ / an

Ce bien vous est proposé par

Héloïse Frappier-Léal – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Héloïse Frappier-Léal

Talence (33400)

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