Maison à vendre à TALENCE de 101m²354 900 €
Réf 1239834
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 101 m²
Maison
101m²
5
3
50m²
Électrique individuel
1980
Le point fort de cette maison
secteur géographique , jardin , lumineux
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 101 m²
Maison mitoyenne proche des transports et commodités, avec séjour double, cuisine ouverte, jardin de 70m2, parking
Talence, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal à proximité des transports et des commodités. D'une superficie d'environ 100m2, elle présente des espaces bien agencés pour répondre à tous vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante dotée de rangements pratiques. La pièce de vie se compose d'un séjour double baigné de lumière naturelle, harmonieusement connecté à une cuisine ouverte. Un espace buanderie vient compléter astucieusement cet étage, offrant une fonctionnalité accrue au quotidien.
À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, offre un espace dédié à la détente. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Côté extérieur, un jardin d'environ 70m2 offre un espace vert privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking aérienne accompagne cette propriété, assurant un stationnement facile et sécurisé.
Pour encore plus de confort, la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire s'offre à vous. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé, et doté d'espaces extérieurs agréables.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une occasion unique de vivre à Talence, dans un environnement pratique et convivial.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante dotée de rangements pratiques. La pièce de vie se compose d'un séjour double baigné de lumière naturelle, harmonieusement connecté à une cuisine ouverte. Un espace buanderie vient compléter astucieusement cet étage, offrant une fonctionnalité accrue au quotidien.
À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, offre un espace dédié à la détente. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Côté extérieur, un jardin d'environ 70m2 offre un espace vert privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking aérienne accompagne cette propriété, assurant un stationnement facile et sécurisé.
Pour encore plus de confort, la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire s'offre à vous. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé, et doté d'espaces extérieurs agréables.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une occasion unique de vivre à Talence, dans un environnement pratique et convivial.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 980€ / an
Maximum : 1370€ / an
Charges estimées : 805 € / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Lemale
Talence (33400)
13 biens en portefeuille
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