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Maison à vendre à BORDEAUX de 63m²370 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 1047271

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 63 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
63m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
97m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Excellente situation , rue calme, Tous commerces et groupes scolaires


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 63 m²

Maison , Echoppe

Située à Bordeaux dans le secteur Tondu Magendie, cette maison à rénover possède un emplacement idéal à proximité de tous les commerces, transports, écoles et services .
- L'exposition Ouest -Est offre une belle luminosité renforçant l'attrait de cette échoppe authentique pour toutes celles et ceux en quête de praticité et de dynamisme urbain.
- Une cour de 15 m² offre un agréable espace extérieur privatif.
- A l'intérieur, cette maison de 63 m² propose une surface de vie modifiable selon vos souhaits, comprenant une cuisine fermée, deux chambres , une salle de bains avec douche, et des WC intégrés.
- La présence d'une cave de 12 m² ajoute une dimension pratique non négligeable pour le rangement.
- On fait tout à pied ou à vélo! Par son emplacement très attractif proche de l'hypercentre, cette échoppe attend une transformation personnalisée selon vos goûts, pour vous apporter une belle qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VIXAC, Tél. : 0637072112, E-mail : michel.vixac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899 646 558

Située à Bordeaux dans le secteur Tondu Magendie, cette maison à rénover possède un emplacement idéal à proximité de tous les commerces, transports, écoles et services .
- L'exposition Ouest -Est offre une belle luminosité renforçant l'attrait de cette échoppe authentique pour toutes celles et ceux en quête de praticité et de dynamisme urbain.
- Une cour de 15 m² offre un agréable espace extérieur privatif.
- A l'intérieur, cette maison de 63 m² propose une surface de vie modifiable selon vos souhaits, comprenant une cuisine fermée, deux chambres , une salle de bains avec douche, et des WC intégrés.
- La présence d'une cave de 12 m² ajoute une dimension pratique non négligeable pour le rangement.
- On fait tout à pied ou à vélo! Par son emplacement très attractif proche de l'hypercentre, cette échoppe attend une transformation personnalisée selon vos goûts, pour vous apporter une belle qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VIXAC, Tél. : 0637072112, E-mail : michel.vixac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899 646 558

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
310kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1190€ / an
Maximum : 1650€ / an

Ce bien vous est proposé par

Michel Vixac – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Michel Vixac

Bordeaux (33000)

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