7 Maisons à vendre, SURY-PRES-LERE (18240)

Plain-pied habitable de suite
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied située dans un petit lotissement très calme de Sury près Léré.
Sur un terrain entièrement clos, construite en 1998, en très bon état et toujours bien entretenue, elle se compose comme suit:

Entrée, grande pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bain (douche et baignoire), wc indépendant, arrière cuisine et garage avec porte électrique.

Dépendances:
3 garages supplémentaires non attenants avec portes électriques également, un pour camping car, deux autres pour voitures ou stockage, abris à bois.

Les plus:
* Portail électrique coulissant
* Tout à l'égout aux normes
* Connexion Fibre

Visite virtuelle disponible sur demande.
Me contacter pour plus d’informations et / ou planification de visite, du Lundi au Samedi de 09h00 à 19h00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : julien.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792711053

Propriété 3 logements sur terrain de 3,5ha
Vous recherchez de l’espace, du calme et de nombreuses possibilités d’exploitation ? Cette propriété offre un ensemble immobilier particulièrement intéressant, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
La maison principale, entièrement de plain-pied, se compose de 6 pièces. Elle offre notamment une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un dressing.
Un deuxième bâtiment accueille deux logements indépendants, anciennement exploités en gîtes. Au rez-de-chaussée, un appartement de plain-pied de 5 pièces comprend une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, un salon indépendant, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un second appartement de 4 pièces dispose d’une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
La propriété bénéficie également d’un troisième bâtiment constitué d’une vaste grange d’environ 400 m². Celle-ci comprend un bureau indépendant chauffé, un troisième gîte actuellement en cours de création, ainsi que des espaces de stabulation permettant l’accueil de chevaux ou d’autres animaux. Un hangar métallique ouvert d’environ 150 m² complète cet ensemble.
Côté équipements, les différents espaces sont chauffés par pompes à chaleur air/eau ou air/air. Les logements disposent de compteurs électriques indépendants et l’assainissement est assuré par une micro-station.
Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial, touristique, équestre ou locatif, avec la possibilité de remettre en activité les anciens gîtes et de développer encore le potentiel existant.
Un ensemble rare pour qui recherche de grands volumes, plusieurs logements indépendants et le calme de la campagne, sans pour autant s'éloigner des commerces et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834775314

Longère rénovée sur un domaine arboré de 4 hectares
Nichée sur un vaste domaine de près de 4 hectares à proximité de Sancerre et Cosne-sur-Loire, découvrez cette superbe longère de 159 m² rénovée en 2018. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de nature, tout en étant proche des commodités de la ville.

Spacieuse et lumineuse, cette maison berrichonne habitable de plain-pied se compose au rez-de-chaussée :
- d'un vaste salon / salle à manger chaleureux, avec insert bois et poutres apparentes, donnant sur une belle terrasse à l'arrière
- d'une cuisine équipée semi-ouverte
- d'une première suite parentale
- de WC indépendants

Avec son plancher en parquet massif, l'étage comprend :
- une seconde suite parentale avec baie vitrée et belle hauteur sous plafond
- une troisième chambre
- un dressing pouvant aisément devenir une quatrième chambre
- une belle pièce palière faisant office de bureau
- une salle d'eau avec cabine de douche, et WC indépendants

Le tout bénéficie d'un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés, soit une consommation annuelle d'environ 1200 euros pour près de 160 m² de superficie !

Carport, puits, terrain de pétanque, arbres centenaires, portail motorisé… Ce bien ne manque pas d'atouts supplémentaires, que vous pourrez découvrir en me contactant du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 304 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 0682555564, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

Maison de 109m² de type 3 sur 475m² de terrain.
Située au centre d’un village paisible à 8 minutes de Savigny-en-Sancerre, cette maison d’une surface habitable de 109 m² est implantée sur une parcelle de 475 m².

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin avec accès direct à la route ainsi que d’un garage de 21 m² permettant le stationnement d’un véhicule.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce d’entrée de 19,62 m², d’une pièce adjacente et d’une cave à l’arrière.
À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, donnant accès au jardin, deux chambres de 13 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’extension supplémentaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente une belle base pour un futur aménagement, dans un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 44 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille AUGRAS, Tél. : 0635114125, E-mail : camille.augras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 991963612