Maison à vendre à BOULLERET de 175m²215 000 €
Réf 1688779
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²
Maison
175m²
6
4
2
2
3
Fuel individuel
1 203m²
1982
Le point fort de cette maison
Environnement calme, pavillon de qualité aux beaux volumes et sous-sol aménagé avec logement indépendant.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²
Pavillon familial de 175 m², 6 pièces, 4 chambre
Pavillon familial sur sous-sol situé à Boulleret, dans un environnement calme, sur un terrain de 1 200 m².
Fonctionnel et parfaitement entretenu, il offre au rez-de-chaussée (100 m²) de beaux volumes avec salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, une spacieuse salle de bain et WC indépendant.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec garage, atelier, cave, chaufferie et un logement indépendant d’environ 75 m².
Les combles sont aménageables et permettent d’envisager une surface totale entre 260 et 275 m².
Terrain arboré, entretenu et entièrement clôturé avec deux dépendances (35 m²).
À 2 min du bourg et 8 min de Cosne-sur-Loire (gare, commerces, écoles), accès rapide A77 (Paris ~2h).
Présence de chauves-souris (Oreillard méridional), espèce protégée, recensée dans les combles sur une zone limitée.
Possibilité d’acquérir un terrain complémentaire à proximité.
Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MELLET, Tél. : 0766525681, E-mail : pierre.mellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105739114
Fonctionnel et parfaitement entretenu, il offre au rez-de-chaussée (100 m²) de beaux volumes avec salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, une spacieuse salle de bain et WC indépendant.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec garage, atelier, cave, chaufferie et un logement indépendant d’environ 75 m².
Les combles sont aménageables et permettent d’envisager une surface totale entre 260 et 275 m².
Terrain arboré, entretenu et entièrement clôturé avec deux dépendances (35 m²).
À 2 min du bourg et 8 min de Cosne-sur-Loire (gare, commerces, écoles), accès rapide A77 (Paris ~2h).
Présence de chauves-souris (Oreillard méridional), espèce protégée, recensée dans les combles sur une zone limitée.
Possibilité d’acquérir un terrain complémentaire à proximité.
Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MELLET, Tél. : 0766525681, E-mail : pierre.mellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105739114
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040€ et 5530€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Pierre Mellet
Boulleret (18240)
5 biens en portefeuille
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