Maison à vendre à SAVIGNY-EN-SANCERRE de 159m²

Nichée sur un vaste domaine de près de 4 hectares à proximité de Sancerre et Cosne-sur-Loire, découvrez cette superbe longère de 159 m² entièrement rénovée en 2018. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de nature, tout en étant proche des commodités de la ville.

Spacieuse et lumineuse, cette maison berrichonne habitable de plain-pied se compose au rez-de-chaussée :
- d'un vaste salon / salle à manger chaleureux, avec insert bois et poutres apparentes, donnant sur une belle terrasse à l'arrière
- d'une cuisine équipée semi-ouverte
- d'une première suite parentale
- de WC indépendants

Avec son plancher en parquet massif, l'étage comprend :
- une seconde suite parentale avec baie vitrée et belle hauteur sous plafond
- une troisième chambre
- un dressing pouvant aisément devenir une quatrième chambre
- une belle pièce palière faisant office de bureau
- une salle d'eau avec cabine de douche, et WC indépendants

Le tout bénéficie d'un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés, soit une consommation annuelle d'environ 1200 euros pour près de 160 m² de superficie !

Carport, puits, terrain de pétanque, arbres centenaires, portail motorisé… Ce bien ne manque pas d'atouts supplémentaires, que vous pourrez découvrir en me contactant du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 304 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 0682555564, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387