Réf 1517038
Projet investisseurs - rénovation - potentiel
Centre Soucieu en Jarrest - Projet de rénovation
Ensemble immobilier à fort potentiel – Maison 112 m² + ancien local commercial + dépendances + terrain
En plein centre de Soucieu-en-Jarrest, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités pour un projet de rénovation ou d’investissement.
Composition :
Maison principale de 112 m² au charme ancien (poutres apparentes, parquet), à rénover entièrement.
Rez-de-chaussée : ancien local commercial de 51 m² avec sanitaire, idéal pour activité ou réaménagement.
1er étage : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, chambre et salle d’eau.
2? étage : quatre chambres, salle de bains et WC séparé.
Nombreuses dépendances totalisant plus de 360 m² sur deux niveaux.
Terrain clos de 160 m².
Cet ensemble constitue une opportunité rare pour créer plusieurs logements, un investissement locatif ou un vaste projet familial.
Une étude de faisabilité réalisée par un atelier d’architectes pour la création de plusieurs lots est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 600 €
Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 0682087845, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3200€ par an sur l'année 2021.
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