2 Maisons à vendre, SOUCIEU-EN-JARREST (69510)

Centre Soucieu en Jarrest - Projet de rénovation
Ensemble immobilier à fort potentiel – Maison 112 m² + ancien local commercial + dépendances + terrain

En plein centre de Soucieu-en-Jarrest, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités pour un projet de rénovation ou d’investissement.

Composition :

Maison principale de 112 m² au charme ancien (poutres apparentes, parquet), à rénover entièrement.

Rez-de-chaussée : ancien local commercial de 51 m² avec sanitaire, idéal pour activité ou réaménagement.

1er étage : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, chambre et salle d’eau.

2? étage : quatre chambres, salle de bains et WC séparé.

Nombreuses dépendances totalisant plus de 360 m² sur deux niveaux.

Terrain clos de 160 m².

Cet ensemble constitue une opportunité rare pour créer plusieurs logements, un investissement locatif ou un vaste projet familial.

Une étude de faisabilité réalisée par un atelier d’architectes pour la création de plusieurs lots est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 600 €
Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 0682087845, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664

Je vous propose en Exclusivité, cette ferme en pierre du 19e siècle entièrement rénovée, située à 7 minutes à pied du charmant village d’Yzeron, sur 5100 m2 de terrain.
Je vous propose en Exclusivité, cette ferme en pierre du 19e siècle entièrement rénovée, située à 7 minutes à pied du charmant village d’Yzeron, sur 5100 m2 de terrain. Vous serez séduit(e) par son cachet, ses volumes et ses magnifiques espaces. Cette propriété est idéale pour une grande famille, ou une maison d’hôtes.

Vous disposerez d’un carport couvert pour 4 voitures avec une belle hauteur, d’une cave attenante à un atelier, le tout donnant sur un grand espace avec vue, entièrement clos, pouvant accueillir votre future piscine.

Vous accèderez à cette bâtisse par une pièce de réception de 22 m2, desservant en sous-sol une grande cave voutée. Puis s’ouvre à vous :
- une spacieuse pièce de vie de 46 m2, avec cheminée, attenant à une belle cuisine de 36 m2.
- une buanderie, et un WC séparé.
- une première chambre et un bureau.

Au premier niveau, vous disposerez également de beaux volumes, avec 5 grandes chambres et un bureau, une salle de bain, un WC, une salle d’eau.

L’ensemble de cette propriété dispose de poutres et charpente apparentes. Son environnement bucolique et campagnard, au pied d’une rivière et d’une magnifique cascade, vous offrira un cadre de vie exceptionnel. D’exposition Sud/Est, vous bénéficierez d’une vue panoramique imprenable sur la campagne et sur Lyon !
Ce bien d’exception et de caractère, ne vous laissera pas indifférent !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484427638