Réf 1618887
Maison charentaise rénovée, pierres apparentes, 2 chambres,2 salles d’eau,calme,hameau de charme,parking et parcelle en face,5 km des plages
Maison charentaise rénovée – calme et charme à 5 km des plages
Nichée dans le paisible hameau de Chenaumoine, sur la commune de Semussac, cette authentique charentaise rénovée développe environ 104 m² habitables pour près de 120 m² au sol, offrant de beaux volumes sous toiture dans une ambiance chaleureuse et confortable.
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC et un escalier.
À l’étage : 2 chambres mansardées, 2 salles d’eau et un WC.
Les pierres apparentes, les volumes et la rénovation intérieure lui donnent beaucoup de cachet.
En face de la maison, une parcelle de 251 m² actuellement utilisée en parking offre la possibilité d’aménager un petit jardin ou un espace détente selon vos envies.”
Environnement paisible à 4 km des commerces de Sémussac et 5 km des plages et commerces de Meschers-sur-Gironde et Saint-Georges-de-Didonne.
Enfouissement des réseaux et réfection totale du hameau en cours.
Idéale pour résidence principale, ou pied-à-terre proche de l’océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432431690
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1907€ et 2579€ par an sur l'année 2021.
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