Réf 1729935
Parfait état, lotissement calme, piscine chauffée
MAISON CONTEMPORAINE - 4 PIECES - 70M2 - PISCINE ET GARAGE - SEMUSSAC (17120)
SEMUSSAC - À proximité des commerces et des écoles et à moins de 15 mn des plages, découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2023, alliant modernité, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché.
Parfaitement agencée, elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et la piscine. L’espace nuit comprend 2 chambres et un bureau indépendant ou chambre d'appoint, une salle de bain moderne et un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez de 2 stationnements privatifs, d’une terrasse facile d’entretien et d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades.
Des prestations de qualité complètent ce bien : poêle à granulés, adoucisseur d’eau et un garage attenant de 10 m².
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à quelques pas du littoral.
Les + : bon classement énergétique, maison sous garantie décennale constructeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 227 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 560€ par an sur l'année 2021.
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