Réf 1709374
Très bon état général, proche commerces et collège, accessible par bus
MAISON 4 PIECES GARAGE - 84M2 - ROYAN (17200)
ROYAN, secteur de la Glacière, à 2,8 km de la plage et à 1 km de la zone commerciale Val Lumière, je vous propose de découvrir cette jolie maison construite en 2018, de 4 pièces et 84m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 29m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest et un jardin intime, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche avec toilettes. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et toilettes séparées.
La maison offre de belles prestations : chauffage et eau au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants. Un garage de 16,83 m² avec porte motorisée et un abris de jardin viennent compléter les prestations.
Le tout est édifié sur un terrain de 264 m².
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 796 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1140€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 796 € / an
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