Maison à vendre à SAUTRON de 160m²480 000 €
Réf 751931
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Maison
160m²
6
5
1
1
1 932m²
2
Gaz individuel
1967
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/339343891cbc588680c63f0d45979855f48dd99e/assets/images/thumbsup.png)
CALME, ESPACE, BEAU TERRAIN PROCHE DE LA VALLÉE DU CENS
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
SAUTRON, Secteur calme et boisé et proximité des commodités pour cette maison de plain-pied à rénover
Située à Sautron proche des commodités et de la superbe Vallée du Cens, cette propriété présente un cadre de vie paisible et familial. Bénéficiant d'une exposition agréable Nord-Ouest/Sud-Est, la maison bénéficie d'un vaste terrain de 1932 m² offrant un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La toiture en ardoise ajoute un cachet traditionnel à l'ensemble.
À l'intérieur, cette maison d'environ 145 m² par niveau propose un espace de vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, une véranda, cinq chambres, une salle de bain et une lingerie (possibilité de créer une salle d'eau). Le sous-sol complet offre un garage, une cave, une chaufferie, une grande pièce, un atelier et une réserve. Un vaste grenier aménageable complète l'ensemble, offrant des possibilités d'extension. Construite en 1967, cette demeure vous offre un grand potentiel pour qui recherche confort et espaces verts en périphérie de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271
À l'intérieur, cette maison d'environ 145 m² par niveau propose un espace de vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, une véranda, cinq chambres, une salle de bain et une lingerie (possibilité de créer une salle d'eau). Le sous-sol complet offre un garage, une cave, une chaufferie, une grande pièce, un atelier et une réserve. Un vaste grenier aménageable complète l'ensemble, offrant des possibilités d'extension. Construite en 1967, cette demeure vous offre un grand potentiel pour qui recherche confort et espaces verts en périphérie de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2720€ / an
Maximum : 3710€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Emmanuelle Borghi – Saint-Sebastien-Sur-Loire – 44230 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_12496.jpeg)
Emmanuelle Borghi
Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230)
36 biens en portefeuille
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