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Maison à vendre à ORVAULT de 165m²465 000 €

Orvault - 44700

Réf 1299457

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 165 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
165m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Terrain :
348m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1974

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison non-mitoyenne - Fort potentiel d'aménagement - Calme absolu


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 165 m²

Maison Orvault quartier Praudière - Belle opportunité

Située dans le quartier prisé de la Praudière à Orvault, venez découvrir cette charmante maison d'environ 165 m² habitables, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (tram et bus à proximité).
Cette maison se trouve sur un terrain d'environ 350 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage avec une buanderie, une cave, une salle de jeux et deux chambres dont une équipée d'un point d'eau. Au premier étage se trouve une belle entrée, un séjour salon avec cheminée et une petite terrasse orientée Sud-Ouest, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu' un grand grenier aménageable.
Cette maison représente une belle opportunité de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur chez vous. A saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803

Située dans le quartier prisé de la Praudière à Orvault, venez découvrir cette charmante maison d'environ 165 m² habitables, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (tram et bus à proximité).
Cette maison se trouve sur un terrain d'environ 350 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage avec une buanderie, une cave, une salle de jeux et deux chambres dont une équipée d'un point d'eau. Au premier étage se trouve une belle entrée, un séjour salon avec cheminée et une petite terrasse orientée Sud-Ouest, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu' un grand grenier aménageable.
Cette maison représente une belle opportunité de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur chez vous. A saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
296kWh/m².an58*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3010€ / an
Maximum : 4110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Morgane Maurice – Heric – 44810 – Conseiller SAFTI

Morgane Maurice

Heric (44810)

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