16 Maisons à vendre, SAINT-THOMAS-DE-CONAC (17150)

4 grandes chambres, fibre secteur calme.
Située à Saint-Thomas-de-Conac (17150), cette belle charentaise bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal.
Le cadre particulièrement agréable dans une petite vallée de vignes avec un petit ruisseau et un petit étang !
La maison se situe en retrait d'une petite route . Et est accessible par une allée privée avec facilité de parking
Le jardin 25 ares est divisé en 2 parties. Une partie style petit jardin à la française et une grande prairie où il serait facile de placer une piscine
La dépendance a rénover sauf la toiture refaite début 2025 pourrait être aménagée en chambre d'hôte qui pourrait avoir un jardin privatif .
La maison de 204 m² très lumineuse vu son exposition, et les hautes fenêtres les pierres apparentes et les poutres lui donnent un certain charme propose un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon avec insert à granulé, un séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain, des toilettes, et une chambre parentale. L'étage offre un pallier, un grenier et un couloir desservant trois grandes chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141

AU CALME
Située à Saint-Thomas-de-Conac (17150), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville, réputée pour son charme pittoresque, bénéficie d'une atmosphère calme et authentique. Elle offre également la proximité de la Charente, propice à la détente et aux activités en plein air. Vous trouverez à proximité des commerces locaux pour vos besoins quotidiens.

Cette maison de 58 m², située sur un terrain spacieux de 2315 m², offre un potentiel intéressant. Actuellement louée, elle nécessite une rénovation . Avec 4 pièces dont 2 chambres, elle dispose d'une dépendance de 77 m² offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable. Le chauffage au fioul est en place, cependant l'assainissement n'est pas conforme. Un projet de rénovation ambitieux pourrait donner vie à un charmant cocon au cœur d'un environnement tranquille et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045

Coup de coeur pour cette jolie charentaise
Située dans un hameau de Saint-Thomas-de-Conac (17150), à 11 km de la sortie A10 Mirambeau, 40 km du péage de Bordeaux, 35 km des premières plages, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, et à 2 km du bourg avec boulangerie, épicerie/boucherie, coiffeur et école.
L'exposition sud de la propriété offre une luminosité agréable, accentuée par une terrasse pour profiter pleinement du soleil, ou se reposer à l'ombre des arbres du jardin.
L'aménagement extérieur inclut un hangar fermé d'environ 50m², idéal pour du rangement supplémentaire.

La maison d'environ 100 m² habitables et 158 m² au sol, se divise en 4 pièces comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine fermée, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau, et des WC séparés, et à l'étage 3 chambres. Elle offre un intérieur confortable et fonctionnel pour une vie de famille agréable dans un cadre bucolique, ou en résidence secondaire.
Il est possible de l'acquérir en partie meublée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Située à Saint-Thomas-de-Conac (17150), cette maison charentaise offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété se distingue par sa proximité avec des sentiers de randonnée et des paysages pittoresques. De plus, la ville voisine propose des commerces de proximité pour un quotidien pratique.

À l'extérieur, cette demeure comprend un vaste terrain de 1545 m², offrant un jardin spacieux et verdoyant, ainsi qu'une véranda de 15,5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure ainsi qu'un garage.

À l'intérieur, la maison de 116 m² se compose d'une cuisine aménagée de 25 m², d'un séjour de 19 m² et de 4 chambres spacieuses réparties sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre de 13,5 m², tandis que l'étage propose 3 chambres de 9 m², 11 m² et 11,5 m². Deux salles de bain, deux toilettes et un grenier aménageable de 20 m² complètent cet intérieur fonctionnel et lumineux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045

Maison principale en pierre composée en supplément de deux logements
Située à Boisredon (17150), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune, nichée dans un environnement préservé, bénéficie d'une atmosphère calme et d'un charme champêtre. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces de proximité et des espaces verts pour des balades relaxantes. De plus, Boisredon est bien desservi par les axes routiers, facilitant les déplacements.

Le bien en question est une maison en pierre sur une parcelle de 5000 m², offrant un vaste espace extérieur propice à divers projets d'aménagement paysager. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le cadre naturel environnant, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.

À l'intérieur, cette spacieuse maison de 268 m² se compose de 9 pièces, dont 8 chambres offrant confort et intimité. Les 3 salles de bain assurent praticité et bien-être au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, idéal pour une famille nombreuse ou des investisseurs cherchant à louer plusieurs logements. L'ensemble de 3 logements constitue une opportunité intéressante pour une grande famille ou un investissement locatif ,la partie loué jusqu'en décembre 2025 d'un montant loyer de 880€, le tout dans un secteur au calme et à l'ambiance sereine.

N'hésitez pas à me contacter afin de visiter cette belle propriété qui n'attends plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 0777761036, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683

Grand terrain de 2hectares avec maison charentaise
Grand Terrain au calme De 19955 m² , dont 9600 m² constructible.
Possibilité de faire des lots pour construction neuf. Au calme dans notre campagne Charentaise.
Vous disposé déjà d'une Longère à rénover
Elle se compose de 4 chambres, une salle d'eau (douche, lavabo), wc, séjour cuisine, garage. Fenêtre PVC double vitrage.il ya environ 65m2 de dépendances à aménager.
Vous êtes constructeurs , possible de bâtir et de faire une maison de convivialité.
Vous êtes Artisans : il est possible de faire un hangar ou grange pour le stockage..
Ce bien peut aboutir à tous vos besoins.
Contactez moi pour plus de renseignement.
A 6 mn seulement de Mirambeau et des Thermes de Jonzac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691

Maison de ville à fort potentiel d'aménagement
Située à Mirambeau (17150), cette maison ancienne avec beaucoup de charme propose un cadre de vie agréable, proche des écoles, du collège et d'une crèche, ainsi que les commerces.
À l'extérieur, cette propriété comprend un petit jardin, une véranda, des dépendances dont une cave, offrant des possibilités d'aménagement multiples. La maison dispose également de trois places de stationnement privées.

D'une surface habitable de 220 m², une surface totale au sol de 290 m² sur 3 niveaux, des dépendances de 100 m², sur un terrain de 485 m², cette maison de ville propose 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, un séjour et un salon. La cuisine équipée et aménagée, les trois salles d'eau, les 2 WC, ainsi que le grenier de 70 m² à aménager offrent des possibilités d'agencement variées. Des travaux sont à prévoir pour optimiser cet espace pouvant être divisé en plusieurs logements, mais une grande partie est habitable de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 166 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505

Belle maison de caractère en pierre
Située dans la charmante commune de Mirambeau (17150), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, tout en étant à une distance raisonnable des points d'intérêt locaux tels que les commerces et les écoles.

Cette maison Charentaise s'étend sur une vaste parcelle de 9831 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. Deux places de parking sont prévues pour accueillir les véhicules, ainsi qu'un garage, garantissant leur confort au quotidien.

À l'intérieur, la maison de 238 m² propose 6 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Il y a de la rénovation à prévoir (toiture devis artisan présent), assainissement,électricité, huisserie.

Je reste naturellement à votre écoute pour toutes demandes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141

Cadre exceptionnel pour cette maison aux belles prestations
Entre Blaye et Royan, sur la commune de Boisredon (17150), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Nichée dans un environnement calme, cette charmante maison bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, idéale pour les familles en quête de sérénité tout en restant proches des commodités essentielles.

Cette maison de 158 m² sur un terrain de 3150 m², construite en 2012, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, un salon donnant sur une terrasse avec une vue imprenable et une cuisine ouverte. Une suite parentale occupe également cet étage. À l'étage, un grand dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau. Un appentis et une cave viennent compléter cet ensemble résidentiel offrant confort et espace à ses résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459

Maison 7 pièces 246m²+ Gîttes 2 pièces 60m²
Sandro de chez SAFTI Vous propose cette belle charentaise avec son gîte entièrement rénové avec des matériaux de qualité d'une surface de 305m²
Elle se compose d'une entrée de 40m², cuisine ouverte sur le séjour de 45m², salon de 37m², deux chambres de 13 et 18m² , une salle d'ouche de 11m², une entrée côté jardin de 14m², une pièce à côté de la cuisine de 50m² et un WC
A l'étage : un couloir desservant une chambre de 15m² et de deux de 20m², S.D.B de 8m² et unWC
Grande partie du sol est en travertin
Grand chai attenant : deux pièces et grand abri fermé pour véhicule
grande partie de la toiture récente , pompe à chaleur + cheminée
Gîte de 60m² meublé
Assainissement individuel
Terrain de plus de 15000m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 563 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandro RAVIART, Tél. : 0785645794, E-mail : sandro.raviart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849 587 381