Maison à vendre à SEMOUSSAC de 135m²

Une maison contemporaine, lumineuse et pensée pour le confort au quotidien.

Achevée en 2025, cette belle maison de plain-pied développe 135 m² habitables sur un terrain de 943 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses prestations modernes, le tout avec une excellente performance énergétique classée A.

Dès l’entrée, vous découvrez une véritable pièce de vie de 76 m², baignée de lumière et composée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte. Un espace spectaculaire et parfaitement exploitable, idéal pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter d’un intérieur confortable et convivial.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un second WC, offrant un confort appréciable au quotidien.

L’agencement a été pensé pour faciliter la vie de tous les jours : plain-pied, couloir fonctionnel, dressing supplémentaire et volumes bien répartis.

Côté prestations, vous bénéficiez notamment de :

Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique pour un DPE classé A.

À l’extérieur, le terrain de 943 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets d’aménagement : jardin paysager, terrasse, espace détente ou jeux pour les enfants.

Le stationnement est également facilité avec deux emplacements extérieurs, auxquels s’ajoute un grand garage de 23 m², idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier selon vos besoins.

Enfin, la maison bénéficie d’un environnement pratique et familial, avec notamment le parc enfant municipal à seulement 200 mètres, facilement accessible à pied.

Une maison récente, sans travaux, offrant de beaux volumes et des prestations actuelles, dans un cadre pensé pour une vie confortable en famille.

À découvrir rapidement.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 228 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : climatisation réversible gainable
- Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186