Havre de paix en bord de Marne à 3 min du RER A
Nichée dans un îlot de verdure, cette propriété s'étend sur une parcelle de 1012 m² et est constituée d'une belle demeure de 257 m² habitables (432 m² utiles). Elle est à rénover mais a gardé tout son charme. Elle est prolongée d'une longère et d'une maison annexe.
La maison principale offre une entrée, une salle à manger, une cuisine et un beau salon avec des vitraux et une vue superbe sur la Marne. Le 1er et le 2ème étage accueillent chacun deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Une 5ème chambre est aménageable sous les combles. Trois autres pièces de vie se trouvent dans la partie "longère" dans la continuité de la maison principale.
Une maison annexe de 60 m² avec son entrée indépendante est une opportunité pour une rente locative ou l'accueil d'une profession libérale.
Un studio indépendant et trois grands garages complètent ce bien.
Laissez vous séduire par le calme et la sérénité des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6910€ et 9420€ par an sur l'année 2021.
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