20 Maisons à vendre, SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94210)

La Varenne Maison jardin au calme Prix imbattable
Idéalement située à La Varenne, Opportunité incontournable à visiter sans tarder! Cette maison de 126m² (207 m² au total), est édifiée sur une terrain de 269 m², elle vous offre un cadre de vie paisible à seulement 10 mn à pied du RER A, des écoles/Collège/Lycée et à quelques pas des commerces. Elle se compose au rdc, d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un séjour traversant de 30m², d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. Le 1er étage bénéficie de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et une salle d'eau. Vous apprécierez un sous-sol total composé d'un double garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier, et plusieurs espaces de rangement. L'accès au jardin peut se faire par le sous-sol ou directement depuis le salon par la terrasse. Cette maison offre un beau potentiel après rafraîchissements pour la décorer à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Maison au calme proche Bord de Marne/ Bus vers RER
Maison cosy située au calme dans le quartier résidentiel de La Pie. Cette maison en triplex de 70 m2 vous offre un cadre de vie paisible et un jardin ensoleillé sans vis-à-vis. A seulement 2 mn à pied du collège Louis Blanc, des bus 117 et 111 menant au RER A en 10 mn, les commerces des Mûriers sont à 6 mn à pied et le Marché d'Adamville est à 10 mn à pied. Elle se compose au rdc d'une grande entrée, d'une chambre/bureau ou atelier, d'une buanderie/chaufferie, d'un espace de stockage et de placards. Au 1er étage, vous apprécierez une cuisine équipée, un séjour cosy et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, et des toilettes. Le 2ème étage bénéficie de deux chambres (13 m2 et 9 m2), d'une salle de bain + toilettes. Vous avez la possibilité de garer votre véhicule dans la propriété.
A visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Superbe meulière rénovée sur un terrain de 602 m² à 8 min du RER.
94210 - A 8 min du RER A, à 5 min des écoles, collège, lycée et des bords de Marne, près des commerces et des espaces sportifs, sur un terrain de 602 m², très belle meulière de 200 m² habitables (267 m² utiles), au calme, baignée de lumière, rénovée et agrandie avec goût.
Elle offre une entrée avec dressing, des toilettes, un bureau/bibliothèque, un salon, un séjour avec cuisine US (+ cellier) l'ensemble de 65m² ouvrant sur une terrasse couverte de 13 m², une terrasse extérieure et le jardin. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparés. Le 2ème étage accueille 2 chambres mansardées, des toilettes, une salle de bain. Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de rangement avec la chaudière, une pièce de vie chauffée de 15 m² et une superbe cave voutée en briquettes de 12m² avec une hauteur sous voûte de 2.6m. Un espace de stationnement pour 3 à 4 véhicules, une dépendance à aménager en fond de jardin complètent de bien.
Laissez-vous séduire par le charme et la sérénité des lieux!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134

Jolie Meulière de 197 m² au Parc à 12 min du RER A
Quartier Le Parc, sur une parcelle de 470 m², à 12 min à pied du RER A, à 5 min des écoles et des commerces, belle meulière de 193 m² habitables (227 m² utiles) rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle offre une entrée, des toilettes, une cuisine séparée avec accès terrasse, un vaste séjour de 50 m² traversant. Au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale avec son grand dressing, 2 salles de douche, des toilettes. Au 2ème étage, un bel espace mansardé accueille une chambre, un bureau, une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol avec pièce de rangement,chambre, buanderie et chaufferie ainsi qu'un garage complètent ce bien. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134

Grand terrain avec maison, garage et dépendance
Sur un grand terrain clos et sans vis-à-vis de 325 m2, créez votre espace idéal grâce au fort potentiel d’agrandissement de cette maison à rénover, composée actuellement de deux pièces, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC ainsi que d'une dépendance de 12m2 accolée à un grand garage de 13m2.

Située dans le quartier des Mûriers à La Varenne-Saint-Hilaire, à deux minutes à pied du lycée François Mansart, une minute du collège Louis Blanc et à proximité des commerces.

Cave. Double vitrage. Chaudière à gaz ELM Leblanc.

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Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027

UN COIN DE PARADIS À LA VARENNE SAINT-HILAIRE
Située à La Varenne Saint-Hilaire, cette maison de 181 m² est implantée sur un terrain de 663 m². La propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée au calme et sans vis à vis. Proche du RER A ainsi que des établissements scolaires tel qu'une école, un lycée et un collège en font un emplacement idéal pour les familles. De plus, la crèche à proximité ajoute une dimension pratique pour les jeunes parents. Tous les commerces et marché sont à 7 mn à pieds et les ballades sur le bords de marne à 5mn également.
À l'extérieur, elle dispose d'une terrasse et d'un jardin, offrant des espaces de détente en plein air. Deux places de parking, dont un garage couvert, assurent un stationnement sécurisé pour les véhicules.
L'intérieur propose un agencement spacieux et fonctionnel . Au rez-de-chaussée, un double séjour avec cuisine américaine crée une atmosphère conviviale. Une suite parentale avec salon-bureau et une chambre avec salle d'eau offrent des espaces de vie confortables donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et eau répondent aux besoins des occupants. En rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une cave ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété.
C'est un vrai Coup de Cœur, un vrai havre de paix!

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Prix de vente : 1 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire BIRAN, Tél. : 06 47 97 03 12, E-mail : marie-claire.biran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 388 106 437

Maison de 110 m² très fonctionnelle à 8 min du RER.
La Varenne, à 8 min du RER A, maison rénovée offrant une entrée avec placard, un bureau, un séjour de 29 m², une cuisine séparée de 9.6 m² avec accès direct au jardin, une salle de douche, des toilettes. Au 1er étage, 3 chambres de 10, 12 et 12 m², une salle de bain et des toilettes séparés. Un sous-sol aménagé de 24 m² et sa buanderie de 22 m² ainsi qu'une cave et un box en fond de jardin complètent ce bien.
La maison est isolée, la toiture est neuve.
Une visite s'impose!

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Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134

A VENDRE PROPRIÉTÉ À RENOVER À LA VARENNE
Proche de la place des Molènes à 15mn du RER La Varenne-Chennevières sur un terrain de 713m² belle propriété à rénover de 170 m² comprenant une entrée, grand séjour et salle à manger donnant directement sur la terrasse et jardin, cuisine et wc.
À l'étage 3 chambres dont une parentale avec salle de bains, 2 cabinets de toilette et une douche, 2 wc et 1 penderie. Sous-sol total avec caves et buanderie

Possibilité d'acheter en plus une parcelle voisine de 524m² constructible

N'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 930 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire BIRAN, Tél. : 06 47 97 03 12, E-mail : marie-claire.biran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 388 106 437

Belle maison avec piscine à 3m' du RER A
Succombez au charme de cette superbe maison, idéalement située dans le quartier très prisé de La Varenne, à 3 mn à pied du RER A, des commerces, et des Bords de Marne. Cette maison de 235 m2 (+ 230 m2 de surface utile) est édifiée sur un grand terrain de 1280 m2, au bout d'une allée majestueuse ornée de réverbères à l'anglaise; Le rdc d’environ 220 m2, s’ouvre sur un hall menant à un séjour triple très lumineux de 80 m2 donnant accès à une terrasse, et à la piscine couverte et chauffée de 70 m2. La cuisine équipée et dînatoire, ouverte sur une jolie véranda en rotonde de 20 m2 donnant sur le jardin. Une chambre/bureau et une salle d'eau avec toilettes. Un bel escalier de style mène à l'étage, le grand palier avec placards dessert quatre chambres dont deux suites parentales bénéficiant de grand dressing et d'une salle d'eau, la grande salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, toilettes séparées. Les combles sont aménageables. Le sous-sol de 120m2, avec porte fenêtre, et petites fenêtres est un espace de vie, pour travailler, ou espace de jeux pour les enfants (salle d'eau, WC, bureau, chaufferie, buanderie). Une dépendance de 2 pièces chauffées utilisable pour un logement indépendant/ une profession libérale. Un cabanon de jardin complète l’ensemble. Le volume du jardin permet de garer 6 véhicules.

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Prix de vente : 1 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Petite maison à rénover au coeur d'un écrin de verdure, très au calme.
La Varenne, rue Lecerf, à 5 minutes de la place du marché et des bords de Marne , à 9 minutes du RER A, en fond de parcelle, au milieu d’un parc, sur un terrain de 200 m2 (225 m2 avec allée), petite maison de 40m2 à rénover entièrement.
Possibilité de l’agrandir de 25 m2. Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche avec toilettes.
Plein de charme, elle attend qu’on lui rendre son âme d’antan.
Possibilité d'acheter en plus une parcelle voisine non constructible de 500 m² ou une parcelle voisine constructible de 401 m².

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Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134

Belle anglo-normande de 220 m² rue Lecerf à La Varenne sur un parc de 921 m²
Emplacement exceptionnel, rue Lecerf, très au calme, à 5 min de la place du marché et des bords de Marne, à 9 min du RER A, dans un cadre de verdure de 921 m², venez découvrir cette demeure anglo-normande à rénover de 220 m² habitables (325 m² utiles). Elle offre deux belles pièces de réception (48 et 30 m²) ouvertes sur la terrasse et le parc, une salle à manger, une cuisine séparée. Au 1er étage, une suite se compose d'une vaste chambre de 29 m² avec son boudoir de 20 m², sa salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et espace coiffure, sa lingerie et sa pièce dressing (potentiellement la 4ème chambre). Au 2ème étage, deux chambres de 19 et 18 m² et une salle de bain.
Un sous-sol total et une cave complètent ce bien.
Un deuxième bâtiment offre un grand garage de 20 m² (porte automatique) avec au-dessus un studio à rénover de 20 m². Derrière ce bâtiment, une grande remise permet de stocker du bois ou offre des rangements supplémentaires.
Venez vous laisser séduire par le charme de cette maison familliale!

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Prix de vente : 1 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134

Maison de ville rénovée à La Varenne 8' à pied RER
Située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prisé de la Varenne, cette maison individuelle de 114 m² (120 m2 au sol) offre un cadre de vie familial agréable et pratique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle bénéficie d'une excellente desserte grâce au bus 111 à 2 pas et au RER A à 10 mn à pied. La maison dispose d'un jardin cosy de 50 m2, d'une terrasse, d'une cave, et 2 cabanons/ local vélo offrant un espace extérieur appréciable.
Le rez-de-chaussée accueille dans un grand espace de vie style loft, une cuisine équipée ouverte sur un double séjour traversant et lumineux doté d'un parquet massif en bâtons rompus, une buanderie, un espace bureau et un WC avec lave-mains. Au premier étage, deux chambres dont une avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC répondent aux besoins d'une famille. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'extension. Double vitrage, radiateurs électriques thermostatiques, parquet au sol, tout est pensé pour le confort et la qualité de vie au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 669 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Luxueuse propriété, 300 m2 + 2ème maison 87 m2
A La Varenne Saint Hilaire, en secteur ultra résidentiel, à quelques pas de la Marne, voici une somptueuse propriété de 6/7 pièces sur 878 m2 de terrain. La villa principale, dans un jardin entretenu est accessible par quelques marches. Au rdc se trouve un immense salon de réception traversant avec baies vitrées et une superbe terrasse, un escalier stylisé menant à l'étage cathédrale, une cuisine ouverte équipée avec accès terrasse, un vestiaire + dressing, un office. un wc. Vous trouverez une suite parentale + terrasse, une salle d'eau (douche Italienne) et un wc. A l'étage, se situent 4 autres chambres avec terrasses (dont 2 avec leur propre salle d'eau), une salle de bain (baignoire + douche) et des wc. Le sous-sol permet d'abriter 7 voitures et dispose d'une buanderie, d'un bureau, d'un local à vélos, d'espaces de rangements. Possibilité de piscine. Prestations de bonnes signatures. Marché à 7 min, RER à La Varenne 12 min. Parcelle divisible pour la 2ème maison de 87 m2 + sous-sol.

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Prix de vente : 2 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

Charmante Meulière+dépendance au calme à La Varenne
La Varenne. Laissez-vous séduire par le charme de cette superbe maison en meulière, spacieuse et chaleureuse et de son studio indépendant aménagé, situés dans un quartier calme et résidentiel à 17 mn à pied du RER A-La Varenne, proche des écoles et des commerces.
Cette belle demeure en parfait état, de 153 m² de surface habitable (173 m² de surface utile) et sa dépendance aménagée de 28 m² sont édifiés sur un terrain ensoleillé et sans vis-à-vis de 355m². La maison vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée avec dressing et toilettes, une cuisine équipée ouverte avec îlot central, un séjour double traversant de 45m² donnant accès direct à une grande terrasse plein SUD et un jardin sans vis-à-vis. A l'étage vous apprécierez une suite parentale de 23m² avec grand dressing et salle d'eau privative + WC, 2 chambres de 15 m² dotées chacune d'un dressing et une salle de bains avec WC.
La dépendance de 28m² (garage transformé) récemment rénovée en T2 composé d'un salon avec espace cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, véritable cocon idéal pour un ado, ou pour une profession libérale (garage transformé).
Sous-sol comprenant une buanderie, une cave et rangements, grande allée pour stationner 3 voitures.
Très bonne classe énergétique en C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 987 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507