5 CHAMBRES + BUREAU - TERRAIN 596 M² - JARDIN ARBORÉ - 3 STATIONNEMENTS - CACHET DE L'ANCIEN - SOUS-SOL TOTAL - 2 GARES À PIED
ASNIÈRES BAC - MAISON 190 M² - TERRAIN 596 M²
ASNIÈRES-SUR-SEINE - BAC / MAGENTA - À quelques minutes à pied des gares d'Asnières-sur-Seine et de Bois-Colombes (liaisons vers Paris Saint-Lazare) et des commerces du centre-ville, cette MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE de la fin du XIXe siècle développe environ 190 m² habitables (250 m² au total) sur une PARCELLE ARBORÉE de 596 m², rare dans le secteur.
PARQUETS, MOULURES, CHEMINÉES, BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND : la maison conserve tout le cachet de l'ancien et offre de beaux volumes ainsi que de véritables pièces de réception.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE comprend une entrée, une cuisine indépendante, un DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX de 34,45 m², un BUREAU ATTENANT de 9,2 m² et des WC séparés. Le bureau peut être ouvert sur le séjour pour créer un ESPACE DE RÉCEPTION DE PRÈS DE 44 M², idéal pour réunir famille et amis, ou conservé comme pièce indépendante pour le TÉLÉTRAVAIL.
Aux étages : 5 CHAMBRES, un dressing, 2 SALLES DE BAINS et des WC, permettant une organisation adaptée à une famille nombreuse. Cette configuration offre également la possibilité de réserver une chambre aux invités ou d'aménager un espace de travail supplémentaire.
Un SOUS-SOL TOTAL de 65 m² complète l'ensemble, offrant de précieuses surfaces supplémentaires pour le rangement, les équipements et les besoins d'une grande famille.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un GRAND JARDIN ARBORÉ offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement. La PARCELLE DE 596 M² permet également de STATIONNER AU MOINS 3 VÉHICULES, un avantage appréciable dans ce secteur d'Asnières.
À proximité des établissements scolaires recherchés, notamment SAINT-JOSEPH et SAINTE-GENEVIÈVE.
Des TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure, tout en préservant son charme et ses éléments d'origine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL, Tél. : 06 22 01 79 33, E-mail : marie.bedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832525950
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110€ et 5610€ par an sur l'année 2021.
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