Maison à vendre à SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES de 152m²349 500 €
Réf 1295576
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 152 m²
Maison
152m²
7
3
2
2
461m²
2
Gaz individuel
1948
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 152 m²
Maison en parfait état, 3 chambres + Grand Bureau + dépendance
A seulement 4 minutes des Ponts de Thouaré-sur-Loire et 7 minutes de la gare, vous serez séduit par cette maison de plain-pied en parfait état disposant du charme de l'ancien et du contemporain.
Un accès rapide à l'ensemble des commodités (écoles, commerces et transports), 1 km du centre bourg de Saint Julien de Concelles par un accès piéton sécurisé. Elle se compose d'une véranda servant d'entrée au salon avec toit cathédrale, puits de lumière, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une salle à manger disposant d'une grande baie sur le jardin arrière disposant d'une orientation Sud. Dans le prolongement, nous trouvons un dégagement qui dessert une buanderie avec espace MAL / Chaudière gaz, un deuxième salon avec cheminée foyer insert pouvant servir de salle jeux, de lecture ou un bureau avec un accès à la véranda (Intéressant pour le télétravail), une salle de bains, un dégagement, un wc, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. Une parcelle de 461 m², un puits, une véranda et une dépendance de 18 m² pouvant permettre l'aménagement d'un garage ou d'un atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524
Un accès rapide à l'ensemble des commodités (écoles, commerces et transports), 1 km du centre bourg de Saint Julien de Concelles par un accès piéton sécurisé. Elle se compose d'une véranda servant d'entrée au salon avec toit cathédrale, puits de lumière, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une salle à manger disposant d'une grande baie sur le jardin arrière disposant d'une orientation Sud. Dans le prolongement, nous trouvons un dégagement qui dessert une buanderie avec espace MAL / Chaudière gaz, un deuxième salon avec cheminée foyer insert pouvant servir de salle jeux, de lecture ou un bureau avec un accès à la véranda (Intéressant pour le télétravail), une salle de bains, un dégagement, un wc, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. Une parcelle de 461 m², un puits, une véranda et une dépendance de 18 m² pouvant permettre l'aménagement d'un garage ou d'un atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1780€ / an
Maximum : 2450€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julien Fradin
Saint Julien de Concelles (44450)
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