NOUVEAUTE ! Thouaré-sur-Loire, venez visiter cette maison en très bon état de 2013 ou vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie de 44,8 m², salle à manger / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec espace de rangement, un dégagement, un wc, deux chambres avec placards, une salle d'eau. A l'étage, un dégagement, une salle de bains, un grand rangement, un wc, 3 chambres avec placard. Le tout sur un terrain clos de 320 m², un garage avec espace de rangement et stationnement pour 2 voitures. 
 Prix de vente : 425 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, T&eacute;l. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 518 789 524

Nantes centre - Résidence sénior "Le Bel Age" T1 Bis de 33.16 m² - 3eme étage. Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 3eme étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés. Vendu avec 1 cave en sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité Une place de parking sécurisée en sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 90 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, T&eacute;l. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 518 789 524

Proche du centre de Nantes dans quartier recherché avec l'ensemble des commerces (Pharmacie, boulangerie, restaurants...), à proximité d'un grand hôpital, ce salon de coiffure sur 2 niveaux idéalement situé dispose au rez-de-chaussée d'une surface de 24 m² refait en 2019 avec 4 fauteuils et un espace de rangement. A l'étage, un espace bureau de 25 m² avec wc et point d'eau, possibilité d'aménagement pour exploiter cette espace. Visibilité idéale, affaire saine, notoriété reconnue, loyer modeste, beau volume d'activités, pouvant être encore développé... Loyer mensuel: 595 € TTC Dossier complet sur demande (CA, EBE ...) Idéal pour couple de professionnels ou personne cherchant de la flexibilité et de la proximité avec la clientèle. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 35 000 € HT + 1 000 € (TVA), soit 36 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 30 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 30 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, T&eacute;l. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 518 789 524

A Saisir ! Murs commerciaux pour toutes activités disposant d'un emplacement de qualité en plein centre-bourg. Fonds de commerce alimentaire / traiteur situé en Loire Atlantique proche de Nantes, axe stratégique avec emplacement de stationnement. Le local de 105 m² bien agencé dispose d'une surface commerciale de 40 m² avec une façade de 10 mètre avec une très belle visibilité, un laboratoire de 40 m², 2 chambres froides, une plonge, un dégagement, un vestiaire, un local technique. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce et la maison attenante, me contacter pour plus de renseignements. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 134 800 € HT + 1 401,92 € (TVA), soit 136 201,92 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 127 790,40 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 127 790,40 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 7 009,60 € HT + 1 401,92 € (TVA 20 %), soit 8 411,52 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, T&eacute;l. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 518 789 524

A Saisir ! Très belle affaire disposant d'un emplacement de qualité. Fonds de commerce alimentaire / traiteur situé en Loire Atlantique proche de Nantes, en plein centre-bourg, axe stratégique avec places de parking à proximité. Activité principale de vente en boutique (Viande, charcuterie, plats préparés, salades, épicerie, boissons, dépôt de pain) - Activité de traiteur événementiel, clientèle régulière d'entreprises, de particuliers, collectivités et associations. Le local de 105 m² est composé d'une surface commerciale de 40 m² avec une façade de 10 mètre disposant d'une très bonne visibilité, d'un laboratoire de 40 m² équipé et aménagé, de 2 chambres froides, un local technique, une plonge, un dégagement, un vestiaire. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux et la maison attenante, me contacter pour plus de renseignements. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 117 700 € HT + 1 530,10 € (TVA), soit 119 230,10 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 110 049,50 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 110 049,50 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 7 650,50 € HT + 1 530,10 € (TVA 20 %), soit 9 180,60 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, T&eacute;l. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 518 789 524

Maison de ville dans le centre bourg de Saint-Laurent-des-Autels, sur deux niveaux elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une grande pièce avec un accès direct sur l'extérieur pouvant être aménagée en bureau. Un dégagement avec 2 espaces de rangement et une pièce pouvant être adaptée en chambre. A l'étage, quatre chambres sur parquet, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, un espace de rangement. Le tout sur un terrain avec un garage d'environ 28 m² et une parcelle de 185 m² disposant d'un espace de pelouse et une zone de stationnement. Possibilité d'acquérir les murs et le fonds de commerce, un local commercial attenant de 105 m² environ disposant d'un fort potentiel de développement, me contacter pour plus de renseignements. Visite virtuelle sur demande ! 
 Prix de vente : 295 600 € 
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OFFRE ACCEPTEE ! Saint Julien de Concelles, en bord la Loire avec un accès rapide au périphérique de Nantes, de la gare de Thouaré-sur-Loire et de l'ensemble des commodités. Vous serez séduit par cette maison de 1996 totalement rénovée ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec auvent, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une buanderie avec une porte donnant sur le jardin, une lingerie, un dégagement avec un wc, un atelier et un garage attenant. A l'étage, un dégagement avec wc, deux espaces de rangement, 6 chambres dont 1 avec terrasse, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, Terrain d'environ 1171 m², la maison dispose de l'eau des maraîchers, un abris de jardin, un garage d'environ 32 m² avec mezzanine de 40 m², un bureau indépendant d'environ 15 m², espace de stationnement devant la maison. Du potentiel d'évolution (Activité libérale...). Une très belle opportunité - Faire Vite ! 
 Prix de vente : 479 000 € 
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SOUS-OFFRE ! A 30 Minutes de Nantes, dans un environnement calme, maison d'habitation de plain-pied située au Landreau qui se compose d'une entrée avec placard, un salon / salle à manger avec placards, une cheminée insert donnant sur la véranda orienté sud et disposant d'un spa haut de gamme, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès sur une véranda donnant sur l'arrière de la maison, un dégagement, un wc, une salle d'eau avec wc, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, alarme, chaudière gaz. Le tout sur un magnifique terrain clos, arboré et sans vis à vis de 4940 m2, une marre, un puits artésien, un double garage, une cave, un rangement, carport et abris de jardin. 
 Prix de vente : 475 000 € 
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Location Nantes centre en Résidence sénior "Le Bel Age" T1 Bis de 33.16 m² - 1er étage Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 1er étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés. Vendu avec 1 cave en sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité Possibilité d'avoir une place de parking dans le parking sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 275 lots. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, T&eacute;l. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 518 789 524

Location Nantes centre en Résidence sénior "Le Bel Age" T1 Bis de 33.16 m² - 2eme étage Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 2eme étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés. Vendu avec une cave en sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité. Possibilité d'avoir une place de parking dans le parking sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 275 lots. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, T&eacute;l. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 518 789 524

Location Nantes centre en Résidence sénior "Le Bel Age" T1 Bis de 33.16 m² - 3eme étage Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 3eme étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés. Vendu avec 1 cave en sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité Possibilité d'avoir une place de parking dans le parking sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 275 lots. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, T&eacute;l. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 518 789 524

Nantes centre - Résidence sénior "Le Bel Age" T1 Bis de 33.16 m² - 1er étage Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 1er étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés. Vendu avec 1 cave en sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité Possibilité d'avoir une place de parking dans le parking sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 76 000 € 
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Nantes centre - Résidence sénior "Le Bel Age" T1 Bis de 33.16 m² - 3eme étage Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 3eme étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés. Vendu avec 1 cave en sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité Possibilité d'avoir une place de parking dans le parking sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 76 000 € 
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Nantes centre - Résidence sénior "Le Bel Age" T1 Bis de 33.16 m² - 2eme étage Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 2eme étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés. Vendu avec une cave en sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité. Possibilité d'avoir une place de parking dans le parking sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 76 000 € 
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A vendre fond de commerce salon coiffure - proche gare et transports. 4 postes de coiffure. Belle vitrine avec facilité de stationnement. Loyer 500 € mensuel HT. A visiter rapidement. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 34 000 € HT + 800 € (TVA), soit 34 800 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 30 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 30 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 4 000 € HT + 800 € (TVA 20 %), soit 4 800 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, T&eacute;l. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 518 789 524

Idéal investisseur ! Jolie n appartement de type 3 situé dans résidence de caractère « Résidence les jardins de Nantilly » au calme et sécurisée, proche du centre-ville. Au 2° étage orienté sud, appartement traversant qui se compose d’une entrée de 4,67 m², un séjour de 26 m2, un placard aménagé, une cuisine ouverte de 4,37 m², deux chambres de 11,5 m² et 9,7 m², une salle de bains de 3,83 m² et un WC de 1,69 m2. Menuiserie en double vitrage, climatiseur réversible individuel (chaud / froid). En sous-sol un box de stationnement portant le numéro 12. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 675 &euro;). 
 Prix de vente : 142 000 € 
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Centre bourg d'Ingrandes-Le-Frenes-sur-Loire avec l'ensemble des commodités, vous serez séduit par cette maison lumineuse. Au rez-de chaussée, une entrée donnant sur un salon / séjour avec cheminée insert ouvert sur la terrasse orientée sud avec store banne, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, un wc avec lave-mains, une salle de bains avec baignoire et douche, 4 chambres dont 2 avec placard. A l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. une grande pièce pouvant être aménagée en chambres, salle de jeux et ou bureau. Le tout sur un terrain clos d'une surface de 842 m² avec espace de stationnement à l'avant et à l'arrière de la maison, un garage attenant à la maison avec une buanderie et un accès au jardin. Point fort de la maison - panneaux solaires photovoltaïques avec un gain d'environ 1 800 €/an !!! - Une belle opportunité ! 
 Prix de vente : 275 000 € 
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Exclusivité - A seulement 20 minutes de Nantes, située à Thouaré-sur-Loire avec toutes les commodités à quelques minutes (commerces, écoles et transports). Vous serez séduit par cette maison en pierre qui se compose d'un salon donnant sur la terrasse, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau, un dégagement donnant accès à 2 grandes chambres avec placards (Avec la possibilité d'adapter en 3 chambres). Le tout sur un terrain 225 m² clos et sans vis à vis bénéficiant d'une terrasse bien exposée avec son jardinet et abris de jardin. 
 Prix de vente : 275 000 € 
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Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot, une buanderie, un wc, deux chambres avec placards, une salle de bains. A l'étage, un dégagement avec espace bureau, 2 chambres, un wc, une salle d'eau. Un terrain clos d'environ 351 m², terrasse bois avec pergola, barbecue en pierre, garage attenant à la maison, stationnement 2/3 voitures. 
 Prix de vente : 275 000 € 
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A 15 minutes de Mauves-sur-Loire, à Oudon avec l'ensemble des commerces, écoles à proximités et sa gare. Venez découvrir cette belle maison située dans un environnement calme avec sa magnifique vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, entrée, séjour-salon avec une cheminée foyer ouvert donnant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dressing / lingerie avec point d'eau, wc avec lavabo, salle d'eau, un dégagement avec placard, 1 chambre parentale avec dressing pouvant servir de bureau. A l'étage, un dégagement pour l'accès à la zone nuit, 3 chambres, un bureau, un wc et une salle-d'eau. Un garage attenant à la maison avec préau. Terrain d'une surface de 4421 m² avec portail électrique, un abris de jardin, un puits, un double garage avec préau. 
 Prix de vente : 359 500 € 
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Terrain non constructible d'une surface de 6689 m² non viabilisé. 
 Prix de vente : 13 500 € 
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A 800 mètres des bords de Loire à Saint Julien de Concelles et 5 minutes du périphérique Sud de Nantes. Maison d'habitation en pierre à rénover à votre goût, elle se compose d'une cuisine avec cheminée, un salon / séjour, un dégagement, un wc, une buanderie, une cave, un bureau. A l'étage un dégagement, une salle d'eau, 3 chambres, un grenier d'une surface d'environ 40 m² pouvant être aménagé en pièce de vie. Un terrain de 700 m² avec un garage d'une surface d'environ 38 m², une dépendance avec grenier d'une surface d'environ 46 m². Faire Vite !! 
 Prix de vente : 193 000 € 
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A 25 minutes de Nantes entre le centre bourg de Saint Aignan de Grandlieu et Pont-Saint-Martin. Vous serez séduit par cette jolie maison, elle se compose d'une entrée sur un salon / séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse de 26 m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, wc, une salle d'eau, 2 chambres avec emplacement pour placard. Au rez-de-chaussée bas, 2 chambres dont 1 suite parentale avec un point d'eau et un wc et un accès à la véranda, un dégagement avec placard, un atelier, une buanderie, un garage. Un très beau jardin en permaculture clos et arboré d'une surface de 2526 m² avec avec une marre sécurisée, un puits, un garage avec un bucher, au fond du jardin un poulailler, une serre, un abri en parpaing. Faire Vite !! 
 Prix de vente : 312 000 € 
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A 30 minutes de Nantes, au Loroux-Bottereaux, emplacement idéal pour cette maison de plain-pied non mitoyenne, à 600 mètres du centre bourg avec avec l’ensemble des commerces et des transports. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec une cheminée avec insert avec accès à une terrasse sous préau, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 12 m2, une arrière cuisine, un dégagement avec placard, un wc, une salle de bains, trois chambres, un bureau. Le tout sur un terrain clos de 670 m2, un puits et un abri de jardin complète ce bien. Faire Vite !! 
 Prix de vente : 265 000 € 
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A seulement 25 minutes de Nantes sur la commune de Saint Julien de Concelles, très beau terrain viabilisé de 385 m² et libre constructeur. Situé à 1,7 km du centre bourg. Il dispose d'une vue dégagée sur le plan d'eau du chêne. 
 Prix de vente : 137 000 € 
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Idéalement située, venez découvrir cette maison de 110 m² située dans le bourg de Mauves-sur-Loire avec l'ensemble des commodités et transports (gare, Bus). Elle se compose d'un salon-séjour de 33 m² avec un accès à une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement permettant un accès extérieur et d'une chaufferie, un wc, une buanderie de 15 m² avec un accès extérieur. L'étage se compose d'un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec un local de rangement. Le tout sur une parcelle de 408 m² avec un garage de 33 m². A VOIR RAPIDEMENT !!! 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Julien FradinAgent commercial - 518 789 524 RSAC NANTESSaint Julien De Concelles (44450), Basse-Goulaine (44115), Thouaré-sur-Loire (44470) et alentours

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