Saint Julien de Concelles, au bord de la Loire avec un accès rapide au périphérique de Nantes, de la gare de Thouaré-sur-Loire et de l'ensemble des commodités. Vous serez séduit par cette maison de 1996 totalement rénovée ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec auvent, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une buanderie avec une porte donnant sur le jardin, une lingerie, un dégagement avec un wc, un atelier et un garage attenant. A l'étage, un dégagement avec wc, deux espaces de rangement, 6 chambres dont 1 avec terrasse, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, Terrain d'environ 1171 m², la maison dispose de l'eau des maraîchers, un abris de jardin, un garage d'environ 32 m² avec mezzanine de 40 m², un bureau indépendant d'environ 15 m², espace de stationnement devant la maison. Du potentiel d'évolution (Activité libérale...). Une très belle opportunité - Faire Vite ! 
 Prix de vente : 480 400 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, T&eacute;l. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 518 789 524

Idéal investisseur ! Jolie n appartement de type 3 situé dans résidence de caractère « Résidence les jardins de Nantilly » au calme et sécurisée, proche du centre-ville. Au 2° étage orienté sud, appartement traversant qui se compose d’une entrée de 4,67 m², un séjour de 26 m2, un placard aménagé, une cuisine ouverte de 4,37 m², deux chambres de 11,5 m² et 9,7 m², une salle de bains de 3,83 m² et un WC de 1,69 m2. Menuiserie en double vitrage, climatiseur réversible individuel (chaud / froid). Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 675 &euro;). 
 Prix de vente : 126 500 € 
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30 Minutes de Nantes, dans un environnement calme, maison d'habitation de plain-pied située au Landreau qui se compose d'une entrée avec placard, un salon / salle à manger avec placards, une cheminée insert donnant sur la véranda orienté sud et disposant d'un spa haut de gamme, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès sur une véranda donnant sur l'arrière de la maison, un dégagement, un wc, une salle d'eau avec wc, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, alarme, chaudière gaz. Le tout sur un magnifique terrain clos, arboré et sans vis à vis de 4940 m2, une marre, un puits artésien, un double garage, une cave, un rangement, carport et abris de jardin. 
 Prix de vente : 475 000 € 
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Location Nantes centre en Résidence sénior "Le Bel Age" T1 Bis de 33.16 m² - 1er étage Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 1er étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés. Vendu avec 1 cave en sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité Possibilité d'avoir une place de parking dans le parking sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 275 lots. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, T&eacute;l. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 518 789 524

Location Nantes centre en Résidence sénior "Le Bel Age" T1 Bis de 33.16 m² - 2eme étage Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 2eme étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés. Vendu avec une cave en sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité. Possibilité d'avoir une place de parking dans le parking sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 275 lots. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, T&eacute;l. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 518 789 524

Location Nantes centre en Résidence sénior "Le Bel Age" T1 Bis de 33.16 m² - 3eme étage Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 3eme étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés. Vendu avec 1 cave en sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité Possibilité d'avoir une place de parking dans le parking sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 275 lots. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, T&eacute;l. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 518 789 524

Nantes centre - Résidence sénior "Le Bel Age" T1 Bis de 33.16 m² - 1er étage Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 1er étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés. Vendu avec 1 cave en sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité Possibilité d'avoir une place de parking dans le parking sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 76 000 € 
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Nantes centre - Résidence sénior "Le Bel Age" T1 Bis de 33.16 m² - 3eme étage Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 3eme étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés. Vendu avec 1 cave en sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité Possibilité d'avoir une place de parking dans le parking sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 76 000 € 
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Nantes centre - Résidence sénior "Le Bel Age" T1 Bis de 33.16 m² - 2eme étage Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 2eme étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés. Vendu avec une cave en sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité. Possibilité d'avoir une place de parking dans le parking sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 76 000 € 
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A vendre fond de commerce salon coiffure - proche gare et transports. 4 postes de coiffure. Belle vitrine avec facilité de stationnement. Loyer 500 € mensuel HT. A visiter rapidement. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 34 000 € HT + 800 € (TVA), soit 34 800 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 30 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 30 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 4 000 € HT + 800 € (TVA 20 %), soit 4 800 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, T&eacute;l. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 518 789 524

Centre bourg d'Ingrandes-Le-Frenes-sur-Loire avec l'ensemble des commodités, vous serez séduit par cette maison lumineuse. Au rez-de chaussée, une entrée donnant sur un salon / séjour avec cheminée insert ouvert sur la terrasse orientée sud avec store banne, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, un wc avec lave-mains, une salle de bains avec baignoire et douche, 4 chambres dont 2 avec placard. A l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. une grande pièce pouvant être aménagée en chambres, salle de jeux et ou bureau. Le tout sur un terrain clos d'une surface de 842 m² avec espace de stationnement à l'avant et à l'arrière de la maison, un garage attenant à la maison avec une buanderie et un accès au jardin. Point fort de la maison - panneaux solaires photovoltaïques avec un gain d'environ 1 800 €/an !!! - Une belle opportunité ! 
 Prix de vente : 275 000 € 
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Exclusivité - A seulement 20 minutes de Nantes, située à Thouaré-sur-Loire avec toutes les commodités à quelques minutes (commerces, écoles et transports). Vous serez séduit par cette maison en pierre qui se compose d'un salon donnant sur la terrasse, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau, un dégagement donnant accès à 2 grandes chambres avec placards (Avec la possibilité d'adapter en 3 chambres). Le tout sur un terrain 225 m² clos et sans vis à vis bénéficiant d'une terrasse bien exposée avec son jardinet et abris de jardin. 
 Prix de vente : 275 000 € 
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Terrain non constructible d'une surface de 6689 m² non viabilisé. 
 Prix de vente : 13 500 € 
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A 35 minutes de Nantes sur le commune de la Varenne, emplacement idéal pour cette maison pleine de charme située à 600 mètres du centre bourg. Vous serez séduit par le charme de cette maison en pierre, elle se compose d'une entrée / véranda avec placard, un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau et un rangement sous escalier. A l'étage un dégagement avec 3 chambres dont deux avec placard. Le tout sur un terrain clos de 217 m². 
 Prix de vente : 231 500 € 
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A 25 minutes de Nantes entre le centre bourg de Saint Aignan de Grandlieu et Pont-Saint-Martin. Vous serez séduit par cette jolie maison, elle se compose d'une entrée sur un salon / séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse de 26 m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, wc, une salle d'eau, 2 chambres avec emplacement pour placard. Au rez-de-chaussée bas, 2 chambres dont 1 suite parentale avec un point d'eau et un wc et un accès à la véranda, un dégagement avec placard, un atelier, une buanderie, un garage. Un très beau jardin en permaculture clos et arboré d'une surface de 2526 m² avec avec une marre sécurisée, un puits, un garage avec un bucher, au fond du jardin un poulailler, une serre, un abri en parpaing. Faire Vite !! 
 Prix de vente : 312 000 € 
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A seulement 25 minutes de Nantes sur la commune de Saint Julien de Concelles, très beau terrain viabilisé de 385 m² et libre constructeur. Situé à 1,7 km du centre bourg. Il dispose d'une vue dégagée sur le plan d'eau du chêne. 
 Prix de vente : 137 000 € 
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Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot, une buanderie, un wc, deux chambres avec placards, une salle de bains. A l'étage, un dégagement avec espace bureau, 2 chambres, un wc, une salle d'eau. Un terrain clos d'environ 351 m², terrasse bois avec pergola, barbecue en pierre, garage attenant à la maison, stationnement 2/3 voitures. 
 Prix de vente : 275 000 € 
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A 15 minutes de Mauves-sur-Loire, à Oudon avec l'ensemble des commerces, écoles à proximités et sa gare. Venez découvrir cette belle maison située dans un environnement calme avec sa magnifique vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, entrée, séjour-salon avec une cheminée foyer ouvert donnant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dressing / lingerie avec point d'eau, wc avec lavabo, salle d'eau, un dégagement avec placard, 1 chambre parentale avec dressing pouvant servir de bureau. A l'étage, un dégagement pour l'accès à la zone nuit, 3 chambres, un bureau, un wc et une salle-d'eau. Un garage attenant à la maison avec préau. Terrain d'une surface de 4421 m² avec portail électrique, un abris de jardin, un puits, un double garage avec préau. 
 Prix de vente : 359 500 € 
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A 800 mètres des bords de Loire à Saint Julien de Concelles et 5 minutes du périphérique Sud de Nantes. Maison d'habitation en pierre à rénover à votre goût, elle se compose d'une cuisine avec cheminée, un salon / séjour, un dégagement, un wc, une buanderie, une cave, un bureau. A l'étage un dégagement, une salle d'eau, 3 chambres, un grenier d'une surface d'environ 40 m² pouvant être aménagé en pièce de vie. Un terrain de 700 m² avec un garage d'une surface d'environ 38 m², une dépendance avec grenier d'une surface d'environ 46 m². Faire Vite !! 
 Prix de vente : 193 000 € 
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A 30 minutes de Nantes, au Loroux-Bottereaux, emplacement idéal pour cette maison de plain-pied non mitoyenne, à 600 mètres du centre bourg avec avec l’ensemble des commerces et des transports. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec une cheminée avec insert avec accès à une terrasse sous préau, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 12 m2, une arrière cuisine, un dégagement avec placard, un wc, une salle de bains, trois chambres, un bureau. Le tout sur un terrain clos de 670 m2, un puits et un abri de jardin complète ce bien. Faire Vite !! 
 Prix de vente : 265 000 € 
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Thouaré-sur-Loire, quartier calme en impasse, sur un secteur très recherché proche de l'ensemble des commodités, transports (gare), commerces, écoles. Vous serez séduit par cette superbe maison aux prestations de qualités, une entrée donnant sur un salon / séjour avec poêle à bois et une vue magnifique sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec une buanderie attenante, deux chambres, un wc, une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing, un wc, Un garage de 31 m² avec une cave en sous-sol, aspiration centralisée, un espace grenier d'une surface de 40 m² aménagé sous pente au dessus du garage et de la buanderie. Le tout sur un superbe terrain paysagé et arboré piscinable d'une surface de 2140 m². FAIRE VITE !! 
 Prix de vente : 567 000 € 
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Idéalement située, venez découvrir cette maison de 110 m² située dans le bourg de Mauves-sur-Loire avec l'ensemble des commodités et transports (gare, Bus). Elle se compose d'un salon-séjour de 33 m² avec un accès à une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement permettant un accès extérieur et d'une chaufferie, un wc, une buanderie de 15 m² avec un accès extérieur. L'étage se compose d'un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec un local de rangement. Le tout sur une parcelle de 408 m² avec un garage de 33 m². A VOIR RAPIDEMENT !!! 
 Prix de vente : 219 000 € 
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A seulement 15 minutes de Nantes sur la Commune du Pallet avec sa gare. Venez découvrir cette belle rénovation de plain-pied, vous serez séduit cette maison composée d'un salon / séjour avec poêle à bois donnant sur une double terrasse, une cuisine ouverte avec ilot, aménagée et équipée, grand placard / buanderie, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres. Le tout sur un jardin clos de 1508 m² avec garage de 50m² et un abris extérieur. 
 Prix de vente : 299 500 € 
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En plein bourg de la Chapelle Basse Mer et à 30 minutes de Nantes Vous serez séduit par la situation de ce terrain proche de l'ensemble des écoles, commerces, terrain en premier rideau avec une petite dépendance en pierre d'environ 60 m² sur un terrain de 225 m². Non viabilisé, il dispose de l'ensemble des réseau sur la voirie. A voir rapidement !! 
 Prix de vente : 68 000 € 
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Axe Nantes / Cholet - A seulement 10 minutes du périphérique Sud Nantes. Nous vous proposons ce local d'activité très fonctionnel, équipé d'un bureau, espace cuisine, vestiaire, sanitaires, douche, un entrepôt de plus de 500 m² équipé d'un pont roulant, une mezzanine de 90 m². Extension possible de l'entrepôt. A l'extérieur, une aire de lavage couverte. Le local dispose également d'un bureau avec espace de stockage indépendant pour une surface de 118 m² actuellement en location. 
 Prix de vente TTC : 471 000 € 
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La Chapelle Basse Mer - A 30 minutes de Nantes dans un environnement calme et proche de l'ensemble des commodités - Jolie parcelle constructible de 300 m² non viabilisé avec l'ensemble des réseaux à proximité. 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Notre conseiller immobilier Julien FRADIN est un expert sur le secteur SAINT JULIEN DE CONCELLES (44450) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Julien FradinAgent commercial - 518 789 524 RSAC NANTESSaint Julien De Concelles (44450), Basse-Goulaine (44115), Thouaré-sur-Loire (44470) et alentours

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